買租廠房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”）的使用權，乙方愿意承租該廠房進行生產經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，租賃標的為位于__________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續租賃，則需簽訂續租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租賃費用支付給甲方。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計__________個月，總額為人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式為：乙方應于每月__________日前，將當月租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行拆改。

4.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，如有問題，應及時通知甲方。

六、租賃物的維修及更換

6.1租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔。

6.2如租賃物出現損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

七、違約責任

7.1如甲方未按照約定將租賃物交付給乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

7.2如乙方未按照約定支付租賃費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）的使用權，乙方愿意承租該租賃物進行生產經營活動，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的租賃物出租給乙方使用，租賃標的為位于__________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租賃費用支付給甲方。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計__________個月，總額為人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式為：乙方應于每月__________日前，將當月租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方未按照本合同約定支付租賃費用，第三方應承擔連帶清償責任。

4.3第三方有權要求乙方提供其他擔保措施，以保障其擔保權益。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行拆改。

5.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應在合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，如有問題，應及時通知甲方。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權要求乙方提供租賃物的使用情況。

7.2甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，以確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應按照合同約定支付租賃費用，并確保租賃物的安全與完好。

8.2乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔維修或賠償責任。

九、違約責任

9.1如乙方未按照約定支付租賃費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

9.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行拆改，乙方應承擔相應的法律責任。

9.3如乙方在租賃期間，因自身原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按照合同約定履行支付租賃費用等義務。通過第三方擔保，甲方可以降低租賃風險，保障租賃物的安全與完好。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，以確保其權益得到充分保障。甲方通過設定嚴格的租賃條款，確保乙方按照約定使用租賃物，并按時支付租賃費用。甲方的主導地位有助于維護租賃關系的穩定，保障租賃物的正常使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）的使用權，乙方愿意承租該租賃物進行倉儲業務，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其擁有的倉庫出租給乙方使用，租賃標的為位于__________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租賃費用支付給甲方。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計__________個月，總額為人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式為：乙方應于每月__________日前，將當月租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方未按照本合同約定支付租賃費用，第三方應承擔連帶清償責任。

4.3第三方有權要求乙方提供其他擔保措施，以保障其擔保權益。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行拆改。

5.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方提供租賃物的使用說明和維護手冊。

6.2乙方有權在租賃期間，根據業務需求對租賃物進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據租賃物的實際使用情況，要求甲方進行必要的維修或更換。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應確保租賃物符合乙方業務需求，并在租賃前進行必要的檢查和維護。

7.2甲方應提供租賃物的使用說明和維護手冊，確保乙方了解租賃物的使用和維護要求。

7.3甲方應遵守合同約定，不得無故干涉乙方的正常經營活動。

八、違約責任

8.1如甲方未按照約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

8.2如甲方未按照約定進行必要的維修或更換，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中