2025如何審視合同中的裝修漏洞裝修工程合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國境內(nèi)簽訂：甲方：（以下簡稱“發(fā)包方”）乙方：（以下簡稱“承包方”）鑒于發(fā)包方擬對其所有的位于的房產(chǎn)進行裝修，承包方同意承接該裝修工程。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：發(fā)包方委托承包方進行該房產(chǎn)的裝修工程，具體范圍包括但不限于室內(nèi)裝飾、給排水安裝、電路敷設(shè)、墻面及地面鋪裝等。1.4承包方式：承包方以包工包料的方式承接本工程。第二條施工工期2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3工期總天數(shù)：日歷天。2.4因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е碌耐９ぃて谙鄳?yīng)順延。第三條質(zhì)量標準3.1本工程裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及標準。3.2承包方承諾使用符合國家標準的材料及設(shè)備，并提供相應(yīng)的合格證明。3.3工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單及驗收報告。第四條材料與設(shè)備4.1本工程所需材料及設(shè)備由承包方負責(zé)采購，發(fā)包方有權(quán)對材料進行檢查和確認。4.2所有材料及設(shè)備應(yīng)符合合同約定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量標準。如需更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條驗收與保修5.1工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進行驗收。驗收依據(jù)包括但不限于施工圖紙、變更簽證及相關(guān)規(guī)范。5.2發(fā)包方應(yīng)在接到驗收通知之日起日內(nèi)完成驗收并簽署意見。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3承包方承諾對本工程提供保修服務(wù)，保修期限為年，自竣工驗收合格之日起計算。第六條付款方式6.1合同總價：人民幣元（大寫：）。6.2付款進度：第一期付款：合同簽訂后支付合同總價的30%；第二期付款：隱蔽工程驗收通過后支付合同總價的40%；第三期付款：竣工驗收合格后支付合同總價的25%；質(zhì)量保證金：剩余5%，于保修期滿無質(zhì)量問題后一次性退還。6.3發(fā)包方應(yīng)按約定時間支付款項，逾期支付的，承包方有權(quán)暫停施工并要求賠償。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1發(fā)包方：負責(zé)提供施工場地及必要協(xié)助；有權(quán)監(jiān)督施工過程，并提出合理建議；按時支付工程款。7.2承包方：按照合同約定完成裝修工程；保證施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)；負責(zé)施工現(xiàn)場的材料保管及垃圾清運。第八條變更與簽證8.1工程過程中如需變更設(shè)計或增減項目，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2因變更產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商確定，工期相應(yīng)調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1承包方未按合同約定時間竣工的，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金人民幣元。9.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣元。第十條爭議解決10.1因本合同履行產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：簽署人：日期：