2025哈爾濱住宅樓建設(shè)工程施工協(xié)議（定額計價合同）合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國黑龍江省哈爾濱市簽訂：發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就住宅樓工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：住宅樓工程工程地點：區(qū)街道工程規(guī)模：平方米建筑結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)：層建筑用途：用途承包范圍：住宅樓的土建工程、安裝工程等。第二條合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天開工日期：年月日竣工日期：年月日工期順延條件：（1）發(fā)包人未能按約定提供開工條件；（2）不可抗力；（3）發(fā)包人要求的設(shè)計變更導(dǎo)致停工；（4）其他經(jīng)發(fā)包人確認的情況。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《建筑質(zhì)量驗收規(guī)范》質(zhì)量目標(biāo)：級質(zhì)量保修期限：年質(zhì)量驗收程序：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。第四條合同價款合同總價：人民幣（大寫）元整（￥元）計算方式：按定額計價。費用組成：（1）人工費：元（2）材料費：元（3）機械費：元（4）管理費：元（5）利潤：元（6）稅金：元第五條承包人義務(wù)施工管理（1）配備項目經(jīng)理：，項目經(jīng)理資質(zhì)：級。（2）編制施工組織設(shè)計：并報發(fā)包人批準(zhǔn)。（3）施工現(xiàn)場管理：確保工程進度和質(zhì)量，做好文明施工。技術(shù)措施（1）技術(shù)交底：開工前向施工人員進行技術(shù)交底。（2）質(zhì)量控制：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做好質(zhì)量檢查記錄。安全管理（1）安全生產(chǎn)：遵守相關(guān)法律法規(guī)，制定安全操作規(guī)程。（2）安全檢查：定期組織安全檢查，及時消除安全隱患。其他義務(wù)（1）按時提交施工進度報表。（2）服從發(fā)包人和監(jiān)理工程師的管理。第六條發(fā)包人義務(wù)提供條件（1）施工現(xiàn)場：月日前交付。（2）施工圖紙：月日前提供。（3）其他條件：協(xié)助工作（1）協(xié)調(diào)拆遷：月日前完成。（2）提供施工用水、電：月日前接通。（3）其他協(xié)助：支付義務(wù)：按合同約定按時支付工程款。第七條材料設(shè)備供應(yīng)發(fā)包人供應(yīng)（1）材料名稱：（2）規(guī)格型號：（3）數(shù)量：（4）供應(yīng)時間：承包人采購（1）材料名稱：（2）規(guī)格型號：（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（4）采購時間：驗收方式：由發(fā)包人和承包人共同驗收。第八條質(zhì)量與驗收質(zhì)量檢查（1）施工過程：按規(guī)范進行質(zhì)量檢查。（2）隱蔽工程：由承包人自檢合格后通知發(fā)包人驗收?？⒐を炇眨?）驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家規(guī)范和設(shè)計要求。（2）驗收程序：由發(fā)包人組織相關(guān)部門進行驗收。第九條安全文明施工安全目標(biāo)：無重大安全事故。文明施工措施（1）施工現(xiàn)場整潔：定期清理施工現(xiàn)場。（2）環(huán)境保護：采取有效措施減少污染。第十條工程款支付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付進度（1）預(yù)付款：合同簽訂后支付合同總價的%。（2）進度款：按月進度支付%。（3）結(jié)算款：竣工驗收合格后支付%。（4）保修金：保修期滿后支付%。延遲支付：發(fā)包人未按期支付的，按每天‰支付滯納金。第十一條變更與索賠設(shè)計變更（1）發(fā)包人提出變更：承包人按變更要求施工。（2）承包人提出變更：需發(fā)包人批準(zhǔn)。索賠（1）索賠事件：因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪藫p失的。（2）索賠程序：承包人應(yīng)在事件發(fā)生后天內(nèi)提出索賠申請。第十二條竣工驗收驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家規(guī)范和設(shè)計要求。驗收程序：由發(fā)包人組織相關(guān)部門進行驗收?？⒐べY料：承包人應(yīng)在驗收前提交完整的竣工資料。第十三條保修保修期限：年保修范圍：維修責(zé)任：承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場維修。維修費用：由責(zé)任方承擔(dān)。第十四條違約責(zé)任承包人違約（1）工期延誤：按每天元支付違約金。（2）質(zhì)量缺陷：返工并賠償損失。發(fā)包人違約（1）未按期支付工程款：按每天‰支付滯納金。（2）未按期提供開工條件：工期相應(yīng)順延。第十五條其他條款保險：承包人需為施工現(xiàn)場人員辦理意外傷害保險。爭議解決（1）友好協(xié)商：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）仲裁：協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁。合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份。合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條補充條款發(fā)包人（甲方）：地址：法定代表人：委托代理人：方式：傳真：開戶銀行：賬號：日期：承包人（乙方）：地址：法定代表人：委托代理人：方式：傳真：開戶銀行：賬號：