超市商場攤位租賃合同

甲方（出租方）：XX超市有限公司

地址：XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系電話：139XXXXXXX

乙方（承租方）：李四

地址：XX市XX區XX路XX號

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是依法設立并有效存續的公司，擁有位于XX市XX區XX路XX號的超市商場的所有權和使用權；乙方是具有完全民事行為能力的自然人，擬租賃甲方的攤位進行商業經營活動。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就攤位租賃事宜達成如下協議：

一、租賃攤位的基本情況

1.甲方同意將其位于XX市XX區XX路XX號的超市商場內編號為XX的攤位出租給乙方使用。

2.該攤位的建筑面積為XX平方米，具體位置和范圍詳見附件一《攤位平面圖》。

3.該攤位的用途為商業經營，乙方不得擅自改變攤位的用途。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前XX個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準為每月XX元，乙方應于每月的第XX日前支付當月租金。

2.租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XX超市有限公司

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按欠付租金的千分之一向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金XX元，作為履行本合同的擔保。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，由甲方無息退還給乙方。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

五、甲方的權利和義務

1.甲方應保證出租的攤位符合商業經營的要求，并負責攤位的維修和保養。

2.甲方應協助乙方辦理攤位經營所需的相關證照和手續。

3.甲方有權對乙方的經營活動進行監督和管理，確保乙方合法合規經營。

4.甲方應保障乙方的經營自主權，不得無故干涉乙方的正常經營活動。

六、乙方的權利和義務

1.乙方應按照本合同約定支付租金和押金，并合法合規經營。

2.乙方應愛護攤位設施，不得擅自改動攤位結構或設施。

3.乙方應遵守甲方制定的商場管理規定，維護商場的公共秩序和環境衛生。

4.乙方不得將攤位轉租、轉讓或抵押給第三方，如需轉租，應征得甲方書面同意。

七、合同的變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金：

（1）逾期支付租金超過XX日的；

（2）擅自改變攤位用途的；

（3）擅自轉租、轉讓或抵押攤位的；

（4）違反國家法律法規，被有關部門責令停業整頓或吊銷營業執照的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付相當于兩個月租金的違約金：

（1）攤位不符合商業經營要求，影響乙方正常經營的；

（2）甲方無故干涉乙方正常經營活動的。

八、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同約定，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX超市有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：