租賃預訂協議書范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方是位于_______________________的物業（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業用于_______________________之目的，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就租賃物業事宜達成如下協議：

第一條租賃物業的描述

租賃物業位于_______________________，建筑面積為______平方米，具體位置及面積以附件一《租賃物業平面圖》為準。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整（￥______），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬號：________________________

戶名：________________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的______%向甲方支付滯納金。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本協議書時向甲方支付押金人民幣______元整（￥______），作為履行本協議的保證。

2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后______個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物業的維護與修繕

1.甲方保證租賃物業在交付乙方使用時處于良好的使用狀態。

2.租賃期間，乙方應合理使用租賃物業，并負責日常的維護與保養。

3.因乙方使用不當造成租賃物業損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條轉租與轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業轉租或轉讓給第三方。

第七條合同的變更與解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本協議，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過______日的；

（2）擅自轉租、轉讓租賃物業的；

（3）利用租賃物業進行違法活動的；

（4）其他嚴重違反本協議約定的行為。

第八條違約責任

1.甲方違反本協議約定，導致乙方不能正常使用租賃物業的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣______元整（￥______），并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第九條不可抗力

因不可抗力導致不能履行或部分履行本協議的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

第十條爭議解決

本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協議附件是本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：______年______月______日

附件一：租賃物業平面圖

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