典當(dāng)行房產(chǎn)借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

典當(dāng)行房產(chǎn)借款合同

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于：

1.甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意向甲方借款。

2.乙方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“典當(dāng)房產(chǎn)”），甲方同意以該房產(chǎn)作為借款的抵押物。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、借款用途

乙方承諾將借款用于____________________（具體用途）。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____________________%執(zhí)行。

2.還款方式：乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日起____________________日內(nèi)一次性償還本金及利息。

四、抵押物

1.乙方同意以其擁有的典當(dāng)房產(chǎn)作為借款的抵押物。

2.典當(dāng)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

3.甲方有權(quán)依法占有、使用、收益和處分典當(dāng)房產(chǎn)，但不得將其轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

五、擔(dān)保

1.乙方同意提供____________________（擔(dān)保方式）作為借款的擔(dān)保。

2.擔(dān)保人應(yīng)具備以下條件：

（1）具有完全民事行為能力；

（2）具備償還借款的能力；

（3）同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按約定使用借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還借款本金及利息。

3.甲方在占有典當(dāng)房產(chǎn)期間，如因乙方原因?qū)е碌洚?dāng)房產(chǎn)價值受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

典當(dāng)行房產(chǎn)借款合同

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方為合法的金融機構(gòu)，愿意向乙方提供借款。

2.乙方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“典當(dāng)房產(chǎn)”），甲方同意以該房產(chǎn)作為借款的抵押物。

3.丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，甲方接受丙方的擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、借款用途

乙方承諾將借款用于____________________（具體用途）。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____________________%執(zhí)行。

2.還款方式：乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日起____________________日內(nèi)一次性償還本金及利息。

四、抵押物

1.乙方同意以其擁有的典當(dāng)房產(chǎn)作為借款的抵押物。

2.典當(dāng)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

五、擔(dān)保

1.丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

2.丙方應(yīng)具備以下條件：

（1）具有完全民事行為能力；

（2）具備償還借款的能力；

（3）同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）在借款期限內(nèi)，若乙方未能按時償還借款本息，丙方應(yīng)代為償還；

（2）在借款期限內(nèi)，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

2.甲方有權(quán)對乙方進行信用調(diào)查，了解乙方的信用狀況。

3.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)對典當(dāng)房產(chǎn)進行查封、扣押、變賣等處置行為。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力的證明材料。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用借款。

2.乙方應(yīng)按時償還借款本息。

3.乙方應(yīng)保證典當(dāng)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)。

4.乙方應(yīng)配合甲方進行借款用途的監(jiān)督和檢查。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時償還借款本息，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還借款本金及利息。

3.乙方如違反典當(dāng)房產(chǎn)的權(quán)屬保證，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還借款本金及利息。

4.乙方如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時補償。通過丙方的擔(dān)保，甲方降低了借款風(fēng)險，增強了資金的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，在本次借款合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的借款用途、還款方式、違約責(zé)任等條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的擔(dān)保，進一步降低了借款風(fēng)險，實現(xiàn)了資金的安全回收。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護金融市場的穩(wěn)定，促進經(jīng)濟的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

個人房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用。

2.乙方同意租賃甲方的租賃房屋，并愿意支付租金。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲方接受丙方的擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及租金

1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件《租賃房屋情況說明》。

2.租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商。

三、租金支付

1.乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

2.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元的滯納金。

四、租賃房屋的使用

1.乙方僅限于個人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在租賃期限內(nèi)，若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)代為支付。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）在租賃期限內(nèi)，若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)代為支付；

（2）在租賃期限內(nèi)，若乙方違反租賃合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃房屋進行合理的使用和維護。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照約定提供租賃房屋。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞租賃房屋的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋情況說明；

2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方