買房定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本6第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方有意購買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號：__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積__________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)簽訂正式的買賣合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除本合同。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點簽訂正式的買賣合同。

三、定金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.定金支付方式：__________________________。

3.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、合同解除

1.如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

2.如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綗o權(quán)要求甲方返還定金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)平面圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：____________________________

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方有意購買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)，但需第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號：__________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積__________________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________________。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)簽訂正式的買賣合同。

（3）甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除本合同。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點簽訂正式的買賣合同。

四、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔(dān)保方權(quán)利：

（1）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

（2）擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時，行使代償權(quán)。

2.擔(dān)保方義務(wù)：

（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________________________元。

（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。

（3）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行代償義務(wù)。

五、定金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________________________元。

2.定金支付方式：__________________________。

3.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元。

2.如乙方未按約定履行還款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)立即履行代償義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

3.如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在確保乙方的購買行為得到保障，降低甲方的交易風(fēng)險。

2.第三方作為擔(dān)保方，其參與本合同有助于增強交易雙方的信任，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易中維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：____________________________

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方。

2.乙方有意租賃甲方的租賃房產(chǎn)，但需第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號：__________________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積__________________________平方米。

3.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________________________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付租賃房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃或退租。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

三、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔(dān)保方權(quán)利：

（1）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租金支付義務(wù)。

（2）擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時，行使代償權(quán)。

2.擔(dān)保方義務(wù)：

（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________________________元。

（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

（3）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行代償義務(wù)。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付首期租金人民幣__________________________元。

3.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

2.如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金人民幣__________________________元，擔(dān)保方有權(quán)代為收取。

3.如乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（