公司員工宿舍出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的員工宿舍，現愿將該員工宿舍出租給乙方使用，乙方愿意承租。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的員工宿舍，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為員工住宿，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。

四、租賃物的維修及保養

4.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任由甲方承擔。

4.2乙方應愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方。

5.2乙方應在接收租賃物時對租賃物進行檢查，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的員工宿舍，現愿將該員工宿舍出租給乙方使用，乙方愿意承租。為明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，保障甲方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的員工宿舍，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為員工住宿，不得擅自改變租賃物的用途。

1.3丙方作為第三方，負責對租賃物的日常管理和維護，確保租賃物的正常使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。

四、租賃物的維修及保養

4.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任由丙方承擔。

4.2乙方應愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

4.3丙方應定期對租賃物進行檢查，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

5.2甲方有權要求丙方履行租賃物的維修、保養義務，并對丙方未履行義務的行為追究責任。

5.3甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保租賃物的合理使用。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權按照約定使用租賃物，并有權要求丙方提供必要的維修、保養服務。

6.2乙方應按照約定支付租金，并保證租賃物的安全、衛生和正常使用。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得擅自拆改、損壞租賃物。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方按照約定支付租金，并有權對甲方逾期支付租金的行為采取法律手段。

7.2丙方有權要求乙方按照約定使用租賃物，并有權對乙方違反約定行為進行制止和糾正。

7.3丙方應履行租賃物的維修、保養義務，確保租賃物的正常使用。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2如丙方未按約定履行維修、保養義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。

8.3如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，負責租賃物的日常管理和維護，有利于保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.丙方對租賃物的專業管理，有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃物的損耗。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過本合同明確了自己的權益，確保了租金的按時收取和租賃物的合理使用。

2.甲方通過設定違約責任，保障了自身的合法權益，降低了租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商用寫字樓，現愿將該寫字樓出租給乙方使用，乙方愿意承租。為明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，保障乙方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的商用寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為辦公使用，不得擅自改變租賃物的用途。

1.3丙方作為第三方，負責對租賃物的日常管理和維護，確保租賃物的正常使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為每月人民幣____元整。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。

四、租賃物的維修及保養

4.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任由丙方承擔。

4.2乙方有權要求丙方對租賃物進行定期檢查，確保其安全、衛生和舒適度。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照約定使用租賃物，享受租賃物的使用權和收益權。

5.2乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括清潔、安保、綠化等。

5.3乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內進行必要的設施升級和維護。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求甲方支付物業管理服務費用，并有權對甲方未按時支付的費用采取法律手段。

6.2丙方有權要求乙方按照約定使用租賃物，并有權對乙方違反約定行為進行制止和糾正。

6.3丙方應確保租賃物的設施設備正常運行，對乙方提出的合理需求及時響應和解決。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

7.2甲方有權要求丙方履行物業管理服務義務，并對丙方未履行義務的行為追究責任。

7.3甲方應保證租賃物的合法性，不得違反相關法律法規。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2如丙方未按約定履行物業管理服務義務，乙方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。

8.3如甲方未保證租賃物的合法性，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過本合同