個人之間房屋租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當、人為損壞等原因造成的維修，由乙方負責。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方擔保金額為人民幣____________________元，如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內(nèi)承擔支付責任。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當、人為損壞等原因造成的維修，由乙方負責。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權要求乙方提供相關身份證明、收入證明等文件，以證明乙方具備支付租金的能力。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期間購買房屋保險，以保障租賃房屋的安全。

8.3甲方有權在乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務時，要求丙方承擔擔保責任。

九、乙方的違約責任

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權益保障，降低租賃風險。

2.提高乙方的信用度，促進租賃合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金按時支付。

2.維護租賃房屋的安全和完好，防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.通過第三方擔保，降低租賃風險，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方希望丙方作為第三方管理方提供專業(yè)管理服務，以確保租賃房屋的正常運營和維護乙方的合法權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

四、第三方管理服務

4.1丙方作為第三方管理方，負責租賃房屋的日常管理和維護，包括但不限于房屋設施的維護、環(huán)境衛(wèi)生的保持等。

4.2丙方應確保租賃房屋處于良好的居住狀態(tài)，并及時修復乙方提出的合理維修請求。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的租賃管理服務，包括但不限于定期檢查房屋狀況、及時處理房屋維修等。

5.2乙方有權要求丙方提供透明的賬目管理和費用結(jié)算服務。

六、甲方的責任

6.1甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，并確保房屋符合租賃合同的約定條件。

6.2甲方應配合丙方的工作，確保丙方能夠有效地履行管理職責。

七、乙方的權利

7.1乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權益。

7.2乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，無違約金地要求甲方退還押金。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

8.2乙方損壞租賃房屋或設施，應承擔修復或賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方管理服務細則。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，