2025年云南共同租賃住宅合同一、合同編號：二、訂立日期：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/單位名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：證件號：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事項達成以下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有所有權或使用權的坐落于云南省市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的不動產權證號為，建筑面積為平方米，房屋結構為，用途為。租賃房屋的附屬設施及設備包括：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方協商一致可續簽合同。續租時，乙方在同等條件下享有優先權。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），以下簡稱“月租金”。租金支付方式為（按月/季/年支付），乙方須于每月/每季/每年的第日前將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：首期租金為人民幣元（大寫：），乙方應于合同簽訂之日起日內支付。租金調整：租賃期間，如遇物價上漲或其他合理原因，雙方可協商調整租金。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行合同的擔保。押金支付時間為，支付方式同租金支付方式。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除應由乙方承擔的相關費用（如有）后，將押金無息退還乙方。第五條租賃房屋的交付與收回甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，交付時雙方應共同查驗房屋及附屬設施，并簽署《房屋交付驗收表》。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還甲方，并保證房屋及附屬設施處于完好狀態。如乙方原因導致損壞，甲方有權扣除相應押金或要求修復費用。乙方不得以任何理由拖延交還房屋。第六條租賃房屋的使用與修繕乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或改造，須提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任如下：（1）房屋主體結構的維修由甲方負責，費用由甲方承擔；（2）因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔；（3）日常維護及小修由乙方負責，費用自理。乙方不得擅自轉租、轉借或變更承租人。如需轉租，須提前日書面通知甲方并獲得書面同意。第七條租賃期間相關費用的承擔租賃期間，房屋使用產生的費用由乙方承擔，包括但不限于：（1）水費；（2）電費；（3）燃氣費；（4）網絡費；（5）電視收視費；（6）物業管理費。房屋交付前產生的費用由甲方承擔，交付后產生的費用由乙方承擔。如乙方未按時支付上述費用導致相關服務中斷或產生滯納金，均由乙方承擔全部責任。第八條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：有權按時收取租金及相關費用；有權檢查房屋使用情況，確保乙方依約使用房屋；有義務保證租賃房屋的合法性，確保乙方正常使用。乙方的權利與義務：有權依照合同使用租賃房屋；有義務按時支付租金及相關費用；有義務妥善保管房屋及附屬設施，不得擅自轉讓或轉租；有義務配合甲方的合理檢查。第九條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金達日以上；（2）乙方擅自改變房屋用途或結構；（3）乙方利用房屋從事違法活動；（4）其他嚴重違反合同約定的行為。有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在重大安全隱患；（3）其他嚴重違反合同約定的行為。合同解除后，雙方應按約定或法律法規處理房屋及相關費用。第十條違約責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付月租金的%作為違約金。如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付日租金的倍作為違約金。任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應賠償對方全部損失。第十一條爭議的解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同