個人之間土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“涉案土地”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地的權(quán)屬證明文件為__________，土地證號為__________。

1.2涉案土地的面積共計__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3涉案土地的土地用途為__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將涉案土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將涉案土地的使用權(quán)登記于乙方名下。

2.3乙方在取得涉案土地的使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的涉案土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.乙方提供的身份證明文件復(fù)印件；

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為涉案土地的權(quán)利人，乙方（以下簡稱“乙方”）為涉案土地的使用受讓人，丙方（以下簡稱“丙方”）為涉案土地的開發(fā)運營管理方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、開發(fā)運營及管理等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地的權(quán)屬證明文件為__________，土地證號為__________。

1.2涉案土地的面積共計__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3涉案土地的土地用途為__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將涉案土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)。

2.2乙方取得涉案土地的使用權(quán)后，應(yīng)將其轉(zhuǎn)讓給丙方，由丙方進(jìn)行開發(fā)運營管理。

2.3甲方在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助乙方完成涉案土地使用權(quán)的過戶登記。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)涉案土地的開發(fā)運營管理，確保項目按照預(yù)定目標(biāo)實施。

3.2丙方享有涉案土地的收益權(quán)，包括但不限于出租、出售、開發(fā)等產(chǎn)生的收益。

3.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保開發(fā)項目的合法合規(guī)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方定期提供項目進(jìn)展報告，確保項目按期完成。

4.2甲方有權(quán)對丙方的開發(fā)運營管理進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方改正或終止合同。

4.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，即丙方在開發(fā)運營過程中，如需出售涉案土地或相關(guān)權(quán)益，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按時向丙方支付土地使用費用，并確保支付資金的安全。

5.2乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置涉案土地。

5.3乙方應(yīng)遵守合同約定，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如丙方未按約定完成項目開發(fā)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

6.2如乙方未按時支付土地使用費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。

6.3如丙方在開發(fā)運營過程中存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求丙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)能力和資源，實現(xiàn)涉案土地的高效開發(fā)運營，從而最大化甲方的土地權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款保障自身權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)土地資源的合理利用和價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為涉案土地的權(quán)利人，乙方（以下簡稱“乙方”）為涉案土地的開發(fā)建設(shè)主體，丙方（以下簡稱“丙方”）為涉案土地的融資及項目管理方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就涉案土地的開發(fā)建設(shè)、融資及項目管理等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地的權(quán)屬證明文件為__________，土地證號為__________。

1.2涉案土地的面積共計__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3涉案土地的土地用途為__________。

二、開發(fā)建設(shè)

2.1乙方同意在涉案土地上開發(fā)建設(shè)，具體項目內(nèi)容、規(guī)模及時間節(jié)點由乙方制定。

2.2乙方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)及驗收工作。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供項目所需的融資服務(wù)，包括但不限于貸款、股權(quán)融資等。

3.2丙方有權(quán)對乙方的項目進(jìn)度、資金使用及財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

3.3丙方享有項目成功后的收益分成權(quán)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用支持，包括但不限于土地證照、規(guī)劃許可等。

4.2乙方在項目開發(fā)建設(shè)過程中，享有對項目設(shè)計的最終決定權(quán)。

4.3乙方在項目完成后，享有項目的全部產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保涉案土地的權(quán)屬清晰，不得妨礙乙方的開發(fā)建設(shè)活動。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理項目所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地證過戶、規(guī)劃許可等。

5.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自使用或處置涉案土地。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時提供土地使用支持或妨礙乙方開發(fā)建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如丙方未按時提供融資服務(wù)或未按約定進(jìn)行項目管理，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方未按約定完成項目開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項目能夠按照乙方的規(guī)劃順利進(jìn)