公寓全款出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，現將該公寓全款出售給乙方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2房屋產權證號：________________________。

1.3房屋建筑面積：________________________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋所有權及使用權歸甲方所有。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付全部房款。

2.3付款方式：________________________。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在乙方支付全部房款后________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時應符合以下條件：

（1）房屋結構安全，符合國家相關標準；

（2）房屋內部設施齊全，功能完好；

（3）房屋無任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵。

四、稅費承擔

4.1乙方在辦理房屋過戶手續過程中，產生的稅費由乙方自行承擔。

4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的________________________‰作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的________________________‰作為違約金。

5.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件。

甲方（簽章）：________________________

乙方（簽章）：________________________

簽訂日期：________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，為保障甲方的權益，確保交易順利進行，現由丙方提供擔保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2房屋產權證號：________________________。

1.3房屋建筑面積：________________________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋所有權及使用權歸甲方所有。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付全部房款。

2.3付款方式：________________________。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在乙方支付全部房款后________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時應符合以下條件：

（1）房屋結構安全，符合國家相關標準；

（2）房屋內部設施齊全，功能完好；

（3）房屋無任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付擔保金。

4.3丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應立即承擔代償責任。

4.4丙方代償后，有權向乙方追償。

五、稅費承擔

5.1乙方在辦理房屋過戶手續過程中，產生的稅費由乙方自行承擔。

5.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的________________________‰作為違約金。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的________________________‰作為違約金。

6.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在簽訂本合同前，應如實提供個人及家庭經濟狀況，如有隱瞞，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自將房屋轉賣、抵押或出租。

7.3乙方如違反上述限制條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件；

4.丙方擔保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方在交易過程中權益得到保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，通過引入第三方擔保，加強了對交易的控制力，確保了交易的安全性和穩定性，同時增加了自身的權益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（監管方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的公寓一套，為保障乙方的權益，確保交易安全透明，現由丙方作為監管方介入，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2房屋產權證號：________________________。

1.3房屋建筑面積：________________________平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋所有權及使用權歸甲方所有。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元，剩余房款在房屋交付前支付完畢。

2.3付款方式：________________________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部房款后________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在________________________個工作日內完成房屋驗收。

3.3房屋交付時應符合以下條件：

（1）房屋結構安全，符合國家相關標準；

（2）房屋內部設施齊全，功能完好；

（3）房屋無任何抵押、查封、租賃等權利瑕疵。

四、第三方監管條款

4.1丙方作為監管方，負責監督本合同的履行，確保交易安全、公正。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，對房屋進行實地考察，確認房屋現狀及權屬。

4.3丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實房屋權屬及交易的真實性。

五、稅費承擔

5.1乙方在辦理房屋過戶手續過程中，產生的稅費由乙方自行承擔。

5.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的________________________‰作為違約金。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的________________________‰作為違約金。

6.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、乙方的權益保障條款

7.1乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋產權證、測繪報告等。

7.2乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地考察，確保房屋符合合同約定。

7.3乙方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方進行維修或賠償。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意，不得擅自將房屋轉賣、抵押或出租。

8.2甲方如違反上述限制條款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執