公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本填寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（2）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（2）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同登記備案表

3.房屋租賃登記備案申請表

4.房屋租賃合同備案證明

5.房屋租賃合同備案證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方提前解除合同而免除。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間按照約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定辦理租賃物的退還手續(xù)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

9.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

9.3乙方如提前解除合同，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的租賃信用，降低甲方的租賃風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過嚴(yán)格的合同條款和第三方擔(dān)保，確保租金的按時支付，租賃物的安全使用，以及甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（第三方中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方作為第三方中介機構(gòu)，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、中介服務(wù)費用

4.1丙方作為中介機構(gòu)，促成本合同的簽訂，中介服務(wù)費用為租金總額的____%。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費用。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后____個工作日內(nèi)退還乙方押金。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供租賃物的真實信息，并協(xié)助雙方完成租賃物的交付。

6.2丙方應(yīng)在本合同履行過程中，提供必要的服務(wù)和協(xié)調(diào)，確保租賃關(guān)系的順利進行。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求租賃物符合約定的使用條件，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方或丙方予以解決。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃物，甲方或丙方不得干涉。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方如違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的