買賣樓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、結構、用途、權屬狀況等詳見附件一：《標的房產信息明細表》。

1.2買方確認已充分了解標的房產的現狀，包括但不限于產權、規劃、用途、周邊環境等。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____________________元整。

2.3買方應在支付定金后____個工作日內支付首付款人民幣____________________元整。

2.4買方應在辦理標的房產產權過戶手續前支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.5買方支付房款的方式為：____________________。

第三條產權過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助買方辦理標的房產的產權過戶手續。

3.2買方在辦理產權過戶手續過程中，因政策、稅費等非賣方原因導致的費用，由買方承擔。

3.3產權過戶后，標的房產的產權歸買方所有。

第四條違約責任

4.1如賣方未按約定時間辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向買方支付違約金人民幣____________________元整。

4.2如買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付違約金人民幣____________________元整。

4.3如因雙方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

附件一：《標的房產信息明細表》

附件二：____________________

附件三：____________________

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.《標的房產信息明細表》

2.______________________

3.______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、結構、用途、權屬狀況等詳見附件一：《標的房產信息明細表》。

1.2買方確認已充分了解標的房產的現狀，包括但不限于產權、規劃、用途、周邊環境等。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____________________元整。

2.3買方應在支付定金后____個工作日內支付首付款人民幣____________________元整。

2.4買方應在辦理標的房產產權過戶手續前支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.5買方支付房款的方式為：____________________。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下買方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2擔保方應在買方未按約定支付房款的情況下，在接到賣方通知之日起____個工作日內，向賣方支付相應的房款。

3.3擔保方保證擔保金額不低于標的房產總價款的____%。

第四條甲方權益

4.1甲方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明、規劃許可證、房產證等相關文件。

4.2甲方有權要求賣方在合同簽訂后____個工作日內，將標的房產的產權過戶至甲方名下。

4.3甲方有權要求賣方在合同簽訂后____個工作日內，將標的房產的物業管理費、水電費等欠費結清。

4.4甲方有權要求賣方在合同簽訂后____個工作日內，將標的房產的租賃合同等相關文件移交給甲方。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如賣方未按約定時間辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向買方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2如賣方未按約定時間結清標的房產的欠費，每逾期一日，應向買方支付違約金人民幣____________________元整。

5.3如賣方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

5.4賣方不得擅自處分標的房產，否則甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《標的房產信息明細表》

2.______________________

3.______________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標的房產過程中，能夠得到及時的資金支持，降低交易風險。同時，丙方的擔保責任也促使賣方履行合同義務，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易成本，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方同意為買方提供融資服務，協助買方籌集購房資金。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及融資事宜達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產的具體位置、面積、結構、用途、權屬狀況等詳見附件一：《標的房產信息明細表》。

1.2賣方確認已充分了解標的房產的現狀，包括但不限于產權、規劃、用途、周邊環境等。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____________________元整。

2.3買方應在支付定金后____個工作日內支付首付款人民幣____________________元整。

2.4買方應在辦理標的房產產權過戶手續前支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.5買方支付房款的方式為：____________________。

第三條融資方責任

3.1融資方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供融資額度人民幣____________________元整。

3.2融資方提供的融資款項應專用于購買標的房產，不得挪作他用。

3.3融資方有權在買方未按約定支付房款的情況下，采取必要措施保障其債權。

第四條乙方權益

4.1買方有權要求賣方在合同簽訂后____個工作日內，提供標的房產的權屬證明、規劃許可證、房產證等相關文件。

4.2買方有權要求賣方在合同簽訂后____個工作日內，協助辦理標的房產的產權過戶手續。

4.3買方有權要求賣方在合同簽訂后____個工作日內，結清標的房產的物業管理費、水電費等欠費。

4.4買方有權要求賣方在合同簽訂后____個工作日內，將標的房產的租賃合同等相關文件移交給買方。

第五條賣方違約及限制條款

5.1如賣方未按約定時間提供標的房產的相關文件，每逾期一日，應向買方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2如賣方未按約定時間協助辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向買方支付違約金人民幣____________________元整。

5.3如賣方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

5.4賣方不得擅自處分標的房產，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《標的房產信息明細表》

2.______________________

3.______________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，通過增加權利條款和利益條款，確保