住宅租賃合同調整通知本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區〕簽訂：甲方〔發包方〕：________________________名稱：________________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯絡方式：____________________________乙方〔承包方〕：________________________名稱：________________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯絡方式：____________________________鑒于甲乙雙方就以下工程工程的合作事宜達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，經友好協商，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程規模：________________________1.4工程內容：________________________甲方委托乙方承當上述工程的施工任務，詳細內容詳見附件《工程量清單》。第二條合同工期2.1開工日期：____年____月____日2.2開工日期：____年____月____日2.3總工期：________天〔含節假日〕因乙方原因導致工期延誤，每逾期一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣________元。第三條合同價款及支付方式3.1合同總金額為人民幣________元〔大寫：____________________〕。3.2付款方式：預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的________%作為預付款；進度款：工程進度到達________%時，甲方支付合同總價的________%；結算款：工程開工驗收合格后，甲方支付剩余款項。3.3乙方應提供正式發票，甲方在收到發票后____日內完成付款。第四條質量標準4.1工程質量要求符合國家及地方相關法律法規、技術標準和標準。4.2施工過程中如發現質量問題，甲方有權要求乙方返工，由此產生的費用由乙方承當。4.3工程開工后，雙方共同進展驗收，假設驗收不合格，乙方應在____日內完成整改。第五條施工平安與責任5.1乙方應嚴格遵守國家及地方的平安消費法律法規，確保施工過程中的平安。5.2因乙方原因發生平安事故或造成第三方損失，一切責任由乙方承當，并賠償由此給甲方造成的損失。5.3乙方應為其施工人員購置相關保險，費用自理。第六條材料供給6.1工程所需材料由________〔甲/乙〕方提供，詳細明細詳見附件《材料清單》。6.2材料進場時需經甲方驗收，不合格材料不得使用。6.3假設材料由乙方提供，乙方應確保其質量和規格符合合同要求。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利：監視工程進度和質量；按時支付合同款項；對施工過程中出現的問題提出整改意見。7.2甲方義務：按合同約定支付款項；提供施工場地及相關資料；協調施工現場的外部關系。7.3乙方權利：要求甲方按合同約定支付款項；在工程開工后獲得相應報酬。7.4乙方義務：按時完成施工任務，確保質量符合要求；遵守施工現場管理規定；處理好與周邊居民及相關部門的關系。第八條工程驗收8.1中間驗收：工程分部完成后，乙方應通知甲方進展中間驗收，并提供相關資料。8.2開工驗收：工程開工后，雙方共同組織驗收，簽署《開工驗收報告》。8.3假設驗收不合格，乙方應在____日內完成整改。第九條質保期及售后效勞9.1工程質保期為____年，自工程開工之日起計算。9.2在質保期內，因施工質量問題導致的損壞，乙方應免費修復或更換。9.3甲方需要非質量原因的維修效勞時，乙方應提供有償效勞。第十條違約責任10.1任何一方違約，需承當相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。10.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，不視為違約。第十一條爭議解決11.1假設因本合同產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。甲方〔蓋章〕：________________________受權代表人：________________________日期：_______________