旅游開發(fā)租賃合同5篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方旅游開發(fā)項目事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[項目地點]的旅游開發(fā)項目出租給乙方，具體包括：[具體項目內(nèi)容]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體金額為[租金金額]元/年。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對旅游開發(fā)項目的使用和管理。（3）甲方應(yīng)保證其對租賃物享有完全的處分權(quán)，并保證租賃物的合法性。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對旅游開發(fā)項目進行使用和管理。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或逃廢。（3）乙方應(yīng)愛護租賃物，保持其原狀，不得擅自改變或損壞。（4）乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給他人。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時交付租賃物或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時支付租金或未能愛護租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。六、合同終止與解除1.合同終止：在租賃期滿時，本合同自然終止。雙方應(yīng)友好協(xié)商，確定租賃物返還的具體事宜。2.合同解除：在租賃期內(nèi)，雙方可以協(xié)商解除本合同。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期及相關(guān)事宜。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：[甲方名稱]簽字蓋章：[甲方簽字蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（承租方）：[乙方名稱]簽字蓋章：[乙方簽字蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇2甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承包甲方旅游開發(fā)項目一事，達成如下協(xié)議：一、項目基本情況甲方是位于某地的旅游開發(fā)項目，項目包括多個景點和配套設(shè)施。乙方計劃投資對該項目進行全面的開發(fā)和運營。二、承包范圍和方式1.承包范圍：乙方將負責(zé)項目的整體開發(fā)工作，包括但不限于景點建設(shè)、設(shè)施完善、市場營銷、財務(wù)管理等方面。甲方將提供必要的支持和協(xié)助。2.承包方式：乙方將采取自主經(jīng)營、自負盈虧的方式進行項目開發(fā)和運營。甲方不參與乙方的日常經(jīng)營和管理。三、合同期限和終止條款1.合同期限：本合同的期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.終止條款：在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致的情形，可以終止本合同。具體終止程序和雙方的權(quán)利義務(wù)將按照合同條款執(zhí)行。四、投資計劃和資金籌措1.投資計劃：乙方將根據(jù)項目的實際情況和市場需求，制定詳細的項目開發(fā)計劃和投資預(yù)算，并提交給甲方審核。甲方將給予必要的支持和協(xié)助。2.資金籌措：乙方將負責(zé)項目的資金籌措工作，包括但不限于銀行貸款、融資、合作開發(fā)等方式。甲方不參與乙方的資金籌措活動。五、收益分配和風(fēng)險承擔(dān)1.收益分配：在項目開發(fā)完成后，乙方將按照約定的分配比例向甲方支付收益。具體分配比例將按照合同條款執(zhí)行。2.風(fēng)險承擔(dān)：乙方將承擔(dān)項目開發(fā)過程中可能面臨的所有風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。甲方不承擔(dān)任何風(fēng)險。六、違約責(zé)任和賠償條款1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任將按照合同條款執(zhí)行。2.賠償條款：如因乙方的原因?qū)е马椖繜o法按時完成或質(zhì)量不符合要求，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償相應(yīng)的損失。七、爭議解決和法律適用1.爭議解決：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同將適用中華人民共和國的法律、法規(guī)和相關(guān)政策。雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)機密、技術(shù)秘密等信息進行保密，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法按時履行或無法履行的情況，雙方可協(xié)商解決方案或終止本合同。具體責(zé)任和損失由雙方共同承擔(dān)。3.通知條款：雙方應(yīng)確保在合同履行過程中及時傳達相關(guān)信息和通知，確保合同的順利執(zhí)行。具體通知方式和程序?qū)凑蘸贤瑮l款執(zhí)行。4.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)確保合同的履行符合法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。篇3甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對旅游資源的開發(fā)租賃給乙方進行經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃資源概況甲方將位于_________的旅游區(qū)域租賃給乙方進行開發(fā)經(jīng)營。該區(qū)域四至界限清晰，具體范圍為_________。乙方將在此范圍內(nèi)進行旅游設(shè)施的建設(shè)和運營。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域及設(shè)施完好地交還給甲方，并確保在租賃期滿前完成所有建設(shè)規(guī)劃并投入使用。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_________元整）。該租金總額為包干價，包括但不限于乙方在租賃期限內(nèi)對租賃區(qū)域進行開發(fā)、經(jīng)營、管理等各種費用。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前，將租金總額一次性支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金_____元。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對租賃區(qū)域的開發(fā)經(jīng)營進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定。甲方在認為必要時，可要求乙方停工整改。2.乙方在租賃期限內(nèi)，享有對租賃區(qū)域的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，但不得擅自改變租賃區(qū)域的用途或進行違法經(jīng)營活動。乙方需確保游客安全，維護景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和秩序。3.乙方在租賃期限內(nèi)，需按時向甲方提交年度報告，包括經(jīng)營情況、財務(wù)狀況、游客數(shù)量等，以便甲方了解乙方的經(jīng)營情況。4.租賃期滿后，乙方需將租賃區(qū)域及設(shè)施完好地交還給甲方，并確保在租賃期滿前完成所有建設(shè)規(guī)劃并投入使用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，未按時交付租賃區(qū)域或交付的租賃區(qū)域不符合約定條件，需向乙方支付違約金_____元。2.若乙方違反合同約定，擅自改變租賃區(qū)域的用途或進行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，并支付違約金_____元。若乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。3.若乙方逾期支付租金，需向甲方支付違約金_____元。若逾期超過_____天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。六、爭議解決方式若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的其他條款。七、合同生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（承包方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方旅游開發(fā)用地事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的旅游開發(fā)用地出租給乙方，具體位置和范圍如下：____________________（詳細地址、面積等）。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：______（如按季度、年度等支付）。3.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。四、用途及經(jīng)營1.乙方租賃該地塊用于旅游開發(fā)及相關(guān)經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)在租賃地塊上建設(shè)旅游設(shè)施，但須符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。3.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守法律、法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)提供租賃地塊的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃地塊上進行旅游開發(fā)及相關(guān)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃地塊，保持租賃地塊的良好狀態(tài)。（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃地塊。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.若因乙方的違法行為導(dǎo)致合同解除或終止，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。八、爭議解決篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的旅游開發(fā)項目達成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的旅游開發(fā)項目位于_________，具體范圍包括_________。甲方對該項目擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并已得到相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)和認可。二、租賃期限本合同的租賃期限為_________年，自合同簽訂之日起開始計算。租賃期滿后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物返還給甲方，并清理場地，恢復(fù)環(huán)境原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式可采用分期付款或一次性支付的方式，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前向甲方支付租金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期支付租金的金額每日支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對標(biāo)的物的使用和管理情況。甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方有權(quán)在租賃期間對標(biāo)的物進行合理使用和管理，但不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按照合同約定交付標(biāo)的物，或者標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.如果乙方未按照合同約定支付租金，或者擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決方式如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，尊重法院判決結(jié)果。七、合同生效及終止條件1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除。2.如果因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o