2025租賃合同定金協議書本協議書由以下各方于年月日簽訂：出租方（甲方）：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：承租方（乙方）：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）的房屋出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業/辦公等）。1.3該房屋的產權證號為，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前個月書面答復乙方。如甲方同意續租，則甲乙雙方應另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：）。租金總計為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。乙方應于每月的日前支付當月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，但不得超過逾期金額的%。第四條定金及押金4.1乙方應于本合同簽訂之日支付定金人民幣元（大寫：）。4.2乙方應于房屋交付之日支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障房屋內的設備設施、家具家電等物品的完好無損。4.3租賃期滿后，如乙方未違反本合同約定，且房屋內的設備設施等完好無損，甲方應在日內將押金全額退還乙方。第五條房屋的交付與收回5.1甲方應于年月日將該房屋交付給乙方使用。5.2房屋交付時，雙方應對房屋內的設備設施、家具家電等進行清點，并填寫《房屋交付清單》。該清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3租賃期滿后，乙方應于日內將該房屋交還給甲方。房屋交還時，雙方應對房屋內的設備設施等進行清點，并填寫《房屋收回清單》。該清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.4如果乙方逾期交付房屋，每逾期一日，乙方應向甲方支付日租金的倍作為違約金，但不得超過逾期金額的%。第六條房屋使用及維護6.1乙方應合理使用并維護房屋及其附屬設備設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及設備設施。6.2乙方應負責支付租賃期間的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費、垃圾處理費等費用。6.3乙方不得將該房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉租或出借該房屋。6.4如因乙方原因導致房屋及設備設施損壞或發生安全問題，乙方應負責修復并承擔相應賠償責任。第七條轉租7.1乙方如需轉租該房屋，必須事先征得甲方的書面同意。轉租合同應報甲方備案，并不得超越本合同的租賃期限。7.2轉租后，乙方仍應履行本合同約定的義務，并應確保轉租方履行相應的義務。第八條合同的解除和終止8.1如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應退還乙方已支付的租金及定金，并支付乙方相當于個月租金的違約金。8.2如因乙方原因導致租賃合同無法繼續履行，乙方已支付的定金及押金不予退還，并應支付甲方相當于個月租金的違約金。8.3如因不可抗力原因導致房屋毀損、滅失，合同無法繼續履行，雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約給對方造成的損失。9.2違約金的計算方式為：違約方應支付守約方相當于個月租金的違約金，但不得超過違約行為造成的實際損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：《房屋交付清單》、《房屋收回清單》及其他雙方約定的文件。11.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月