個人房產抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，自愿將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。

二、乙方同意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供借款。

為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房產

1.1抵押房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2抵押房產的產權人為甲方，具有合法的房產所有權。

1.3抵押房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

第二條抵押物價值

2.1抵押房產的評估價值為人民幣____________________元。

2.2甲方應保證抵押房產的評估價值真實、準確。

第三條抵押權設立

3.1甲方在本合同簽訂之日起，將抵押房產的抵押權設立于乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起五日內，向乙方提供抵押房產的產權證書、土地使用權證書等相關證明文件。

第四條借款金額及期限

4.1甲方向乙方借款人民幣____________________元。

4.2借款期限為____________________年，自借款之日起計算。

第五條借款利息及還款方式

5.1借款利息按年利率____________________計算，按月支付。

5.2甲方應于每月的____________________日前，將當月利息支付給乙方。

5.3借款本金及利息的還款方式為____________________。

第六條抵押權實現

6.1在借款期限內，如甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權依法行使抵押權。

6.2乙方行使抵押權的方式為____________________。

6.3甲方應積極配合乙方行使抵押權。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權依法追究甲方的違約責任。

7.2如乙方未按約定履行借款義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第八條合同解除

8.1本合同簽訂后，如甲方或乙方發生以下情形之一，雙方可協商解除本合同：

（1）甲方或乙方喪失履行合同能力；

（2）抵押房產被依法查封、扣押、凍結；

（3）本合同約定的其他解除情形。

8.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）抵押房產產權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）借款合同復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）抵押房產產權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）借款合同復印件；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉需要，自愿將其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。

二、丙方為保證甲方的還款能力，同意為甲方提供擔保，并與甲方、乙方簽訂本合同。

三、乙方同意接受甲方的抵押和丙方的擔保，并同意向甲方提供借款。

為明確各方權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房產

1.1抵押房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2抵押房產的產權人為甲方，具有合法的房產所有權。

1.3抵押房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

第二條抵押物價值及擔保責任

2.1抵押房產的評估價值為人民幣____________________元。

2.2甲方應保證抵押房產的評估價值真實、準確。

2.3丙方同意承擔抵押房產價值百分之____________________的擔保責任。

第三條借款金額及期限

3.1甲方向乙方借款人民幣____________________元。

3.2借款期限為____________________年，自借款之日起計算。

第四條借款利息及還款方式

4.1借款利息按年利率____________________計算，按月支付。

4.2甲方應于每月的____________________日前，將當月利息支付給乙方。

4.3借款本金及利息的還款方式為____________________。

第五條甲方權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款。

5.2甲方有權要求乙方在借款期限內提供借款使用情況。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任。

第六條乙方義務

6.1乙方應按照合同約定提供借款。

6.2乙方應定期向甲方提供借款使用情況的報告。

6.3乙方在借款期限內不得要求甲方提前償還借款。

第七條丙方責任

7.1丙方應按照合同約定履行擔保責任。

7.2丙方應在借款期限內確保甲方具備還款能力。

7.3如甲方違約，丙方應按照合同約定承擔相應的擔保責任。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權依法追究甲方的違約責任，丙方應承擔相應的擔保責任。

8.2如乙方未按約定履行借款義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

8.3如丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）抵押房產產權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）借款合同復印件；

（4）擔保合同復印件；

（5）其他相關文件。

第十一條總結

本合同的簽訂，旨在確保甲方的借款需求得到滿足，同時保障乙方的借款權益。丙方的介入，旨在增強甲方的還款能力，降低借款風險。通過本合同，甲方作為主導方，享有借款權利和監管權，同時承擔相應的還款義務；乙方作為債權方，享有債權權益，并承擔監管借款使用的責任；丙方作為擔保方，承擔擔保責任，保障債權實現。本合同的簽訂，對于保障各方權益、維護交易安全具有重要意義。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）抵押房產產權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）借款合同復印件；

（4）擔保合同復印件；

（5）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經營需要，自愿向乙方借款人民幣____________________元，并同意以其名下位于____________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）作為抵押擔保。

二、丙方為保證甲方的還款能力，同意為甲方的借款提供擔保服務，并與甲方、乙方簽訂本合同。

三、乙方同意接受甲方的抵押和丙方的擔保，并同意向甲方提供借款。

為明確各方權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房產

1.1抵押房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2抵押房產的產權人為甲方，具有合法的房產所有權。

1.3抵押房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

第二條抵押物價值及擔保責任

2.1抵押房產的評估價值為人民幣____________________元。

2.2丙方同意承擔抵押房產價值百分之____________________的擔保責任。

第三條借款金額及期限

3.1甲方向乙方借款人民幣____________________元。

3.2借款期限為____________________年，自借款之日起計算。

第四條借款利息及還款方式

4.1借款利息按年利率____________________計算，按月支付。

4.2甲方應于每月的____________________日前，將當月利息支付給乙方。

4.3借款本金及利息的還款方式為____________________。

第五條乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定按期支付借款本金及利息。

5.2乙方有權要求甲方提供借款使用情況的詳細報告。

5.3乙方有權在借款期限內對甲方的財務狀況進行審查。

第六條甲方義務

6.1甲方應按照合同約定按期支付借款本金及利息。

6.2甲方應確保借款用于約定的經營目的。

6.3甲方應積極配合乙方的審查和監管要求。

第七條丙方責任

7.1丙方應按照合同約定履行擔保責任。

7.2丙方應在借款期限內確保甲方具備還款能力。

7.3如甲方違約，丙方應按照合同約定承擔相應的擔保責任。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權依法追究甲方的違約責任，丙方應承擔相應的擔保責任。

8.2如丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

8.3如乙方未按約定履行出借義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）抵押房產產權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）借款合同復印件；

（4）