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文檔簡介
住房出資合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方出資購買乙方位于__________房產(chǎn)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出資事項
1.1甲方同意出資人民幣__________元(大寫:____________________)購買乙方位于__________房產(chǎn)。
1.2乙方同意將上述房產(chǎn)轉讓給甲方。
二、房產(chǎn)信息
2.1房產(chǎn)地址:__________。
2.2房產(chǎn)面積:__________平方米。
2.3房產(chǎn)產(chǎn)權:__________。
2.4房產(chǎn)用途:__________。
三、出資款項及支付方式
3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,將出資款項一次性支付給乙方。
3.2甲方支付出資款項的方式為:__________。
四、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)
4.1乙方應于甲方支付出資款項后__________個工作日內,將上述房產(chǎn)交付給甲方。
4.2乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔相應的稅費。
五、違約責任
5.1若甲方未按時支付出資款項,應向乙方支付違約金,違約金為出資款項的__________%。
5.2若乙方未按時交付房產(chǎn),應向甲方支付違約金,違約金為房產(chǎn)價值的__________%。
5.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)證復印件。
2.房產(chǎn)評估報告。
3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證。
4.其他雙方認為必要的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身權益,特與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)共同簽訂本住房出資合同,以確保甲方在出資購買乙方房產(chǎn)過程中,丙方能夠提供專業(yè)服務,并確保甲方的權益得到充分保障。以下為合同具體內容:
一、合同主體及出資事項
1.1甲方為出資方,愿意出資人民幣__________元(大寫:____________________)購買乙方位于__________房產(chǎn)。
1.2乙方為房產(chǎn)所有者,同意將上述房產(chǎn)轉讓給甲方。
1.3丙方為專業(yè)服務機構,負責提供本合同項下相關服務,并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易及過戶手續(xù)。
二、房產(chǎn)信息
2.1房產(chǎn)地址:__________。
2.2房產(chǎn)面積:__________平方米。
2.3房產(chǎn)產(chǎn)權:__________。
2.4房產(chǎn)用途:__________。
三、出資款項及支付方式
3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,將出資款項一次性支付給乙方。
3.2甲方支付出資款項的方式為:__________。
四、丙方責任及權利
4.1丙方應在本合同簽訂后__________個工作日內,完成對乙方房產(chǎn)的盡職調查,并向甲方提供調查報告。
4.2丙方有權要求乙方提供房產(chǎn)相關資料,包括但不限于房產(chǎn)證、評估報告等。
4.3丙方應協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易及過戶手續(xù),確保交易合法、合規(guī)。
4.4丙方在履行職責過程中,如因自身原因導致甲方權益受損,應承擔相應責任。
五、甲方權益保障
5.1甲方有權要求乙方提供房產(chǎn)的真實、完整信息,并保證房產(chǎn)無權屬糾紛。
5.2甲方有權要求丙方對房產(chǎn)進行盡職調查,確保交易安全。
5.3甲方有權要求乙方在交易過程中,按照國家法律法規(guī)及合同約定履行義務。
5.4甲方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務。
六、乙方的違約及限制條款
6.1若乙方未按約定時間提供房產(chǎn)相關資料,或提供虛假資料,導致交易受阻,乙方應向甲方支付違約金,違約金為出資款項的__________%。
6.2若乙方在交易過程中存在欺詐行為,導致甲方權益受損,乙方應承擔相應賠償責任。
6.3乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自處置房產(chǎn),否則視為違約。
七、丙方的違約責任
7.1若丙方在盡職調查過程中存在重大過失,導致甲方權益受損,丙方應承擔相應責任。
7.2若丙方在協(xié)助交易過程中,因自身原因導致交易受阻,丙方應承擔相應責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及解除
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同自生效之日起,未經(jīng)三方協(xié)商一致,不得解除。
本合同旨在通過引入第三方主體丙方,確保甲方在出資購買乙方房產(chǎn)過程中,能夠得到專業(yè)、公正的服務,并保障甲方的權益。甲方作為出資方,享有充分的權益保障,包括對房產(chǎn)信息、盡職調查、交易過程等方面的知情權、參與權和監(jiān)督權。乙方及丙方在合同中承擔相應的責任和義務,以確保交易合法、合規(guī)。本合同的簽訂,有利于維護甲方的利益,降低交易風險,實現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”)為購買位于__________的房產(chǎn),特與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)簽訂本住房購買合同。丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)顧問,將為乙方提供房產(chǎn)銷售服務。本合同以乙方權益為主導,以下為合同具體內容:
一、合同主體及房產(chǎn)信息
1.1乙方為房產(chǎn)所有者,同意將位于__________的房產(chǎn)出售給甲方。
1.2甲方同意購買乙方上述房產(chǎn)。
1.3房產(chǎn)信息如下:
1.3.1房產(chǎn)地址:__________。
1.3.2房產(chǎn)面積:__________平方米。
1.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權:__________。
1.3.4房產(chǎn)用途:__________。
二、丙方責任及權利
2.1丙方作為房地產(chǎn)顧問,負責為乙方提供房產(chǎn)銷售服務,包括但不限于市場分析、客戶推薦、價格談判等。
2.2丙方有權根據(jù)市場情況調整銷售策略,以最大化乙方房產(chǎn)的銷售收益。
2.3丙方有權要求乙方提供房產(chǎn)的相關資料,包括但不限于房產(chǎn)證、評估報告等。
2.4丙方在履行職責過程中,如因自身原因導致乙方權益受損,應承擔相應責任。
三、乙方權益保障
3.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務,確保房產(chǎn)銷售過程的專業(yè)性和高效性。
3.2乙方有權要求丙方在銷售過程中維護其房產(chǎn)價值,不得低于市場評估價。
3.3乙方有權要求丙方提供潛在買家的詳細信息,以便乙方進行篩選和決策。
3.4乙方有權要求丙方在合同履行過程中提供定期報告,包括銷售進度、市場動態(tài)等。
四、甲方違約及限制條款
4.1若甲方未按約定時間支付購房款項,應向乙方支付違約金,違約金為購房款項的__________%。
4.2若甲方在購房過程中存在欺詐行為,導致乙方權益受損,甲方應承擔相應賠償責任。
4.3甲方在合同履行期間,未經(jīng)乙方同意,不得擅自處置房產(chǎn),否則視為違約。
4.4甲方在購房過程中,不得利用丙方提供的信息進行不正當競爭,否則應承擔相應責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、合同生效及解除
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同自生效之日起,未經(jīng)三方協(xié)商一致,不得解除。
本合同以乙方權益為主導,旨在確保乙方
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