裝飾城商鋪出租合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_______________________（以下簡稱“商鋪”）的合法所有者，乙方希望租用該商鋪進行商業經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就商鋪租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_______________________的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、結構及設施狀況詳見附件一。

1.2該商鋪的用途為_______________________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方保證對商鋪擁有合法的出租權，并保證商鋪符合國家有關安全、消防等規定。

5.2甲方應于合同生效之日起____個工作日內將商鋪交付乙方使用。

5.3甲方負責商鋪的主體結構維修，乙方負責商鋪內部設施的日常維護和修繕。

5.4甲方有權對乙方的經營活動進行監督，但不得無故干涉乙方的正常經營。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得在商鋪內進行違法活動。

6.2乙方應按時支付租金及其他相關費用，逾期支付的，每逾期一日，應按未支付金額的____%向甲方支付違約金。

6.3乙方應愛護商鋪及其設施，不得擅自改動商鋪結構或設施，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

6.4乙方不得將商鋪轉租、轉讓或出借給第三方，如需轉租，應征得甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自改變商鋪用途的；

7.2.3擅自改動商鋪結構或設施的；

7.2.4利用商鋪進行違法活動的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付相當于____個月租金的違約金：

7.3.1逾期交付商鋪超過____日的；

7.3.2甲方無故干涉乙方正常經營的。

第八條違約責任

8.1除本合同另有約定外，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

8.2因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_______________________

日期：________年____月____日

附件一：商鋪平面圖及設施狀況說明

（此處附上商鋪的詳細平面圖及設施狀況說明，包括但不限于商鋪的尺寸、結構、裝修情況、水電設