甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人房屋買賣協(xié)議書格式范文甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與基本情況房屋名稱為______，基本情況包括建筑面積、戶型、朝向、樓層等。2.房屋產(chǎn)權(quán)乙方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且具有完全的處分權(quán)。二、買賣價(jià)格與支付方式1.買賣價(jià)格雙方約定該房屋的買賣價(jià)格為______元。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)支付______%，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本協(xié)議的履行如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明和房屋狀況說(shuō)明書。有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求乙方對(duì)房屋的瑕疵進(jìn)行修復(fù)。義務(wù)：在簽訂協(xié)議后，按照約定支付房屋款項(xiàng)。在房屋交付后，按照約定履行房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的購(gòu)房手續(xù)。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。在房屋交付前，確保房屋符合交付條件，包括但不限于完成必要的維修和清潔工作。六、房屋交付與使用1.交付時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付給甲方。2.交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。3.使用規(guī)定甲方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)和房屋的性質(zhì)進(jìn)行使用。甲方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付房屋款項(xiàng)。2.付款期限甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付房屋款項(xiàng)的______%，剩余款項(xiàng)在______（具體時(shí)間）前支付完畢。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違約導(dǎo)致合同解除，乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的房屋不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___