甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房獨家代理委托協議二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、獨家代理內容1.代理范圍乙方接受甲方委托，作為甲方在二手房交易中的獨家代理，負責甲方所委托房產的出售事宜。2.代理期限本協議的有效期為______年，自雙方簽訂之日起生效。二、代理費用及支付方式1.代理費用乙方根據市場行情及代理工作量，向甲方收取代理費用，具體費用為______元。2.支付方式甲方應在簽訂本協議后______個工作日內支付乙方代理費用，支付方式為______。三、代理責任及義務1.代理責任乙方應盡最大努力，以甲方利益為重，尋找合適的買家，促成甲方房產的順利出售。2.義務乙方應遵守國家相關法律法規，誠實守信，保守甲方商業秘密。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方在協議期內自行或通過其他途徑出售委托房產，應向乙方支付違約金，金額為______元。2.乙方違約責任若乙方未能履行代理職責，導致甲方房產未能出售，乙方應退還甲方已支付的代理費用，并承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產信息進行核實和評估，如發現信息不實，有權要求乙方更正或終止代理。有權根據市場行情及個人需求調整出售價格，但應提前通知乙方。義務：在代理期間，不得自行或通過其他途徑出售或轉讓委托房產。向乙方提供真實、完整的房產信息，包括但不限于房產面積、結構、產權狀況等。2.乙方權利與義務權利：在代理期間，有權獲取甲方支付的代理費用。如因甲方原因導致代理任務，有權要求甲方支付相應的補償。義務：按照甲方要求，積極尋找合適的買家，并協助甲方進行房產交易。保守甲方房產信息，不得泄露給第三方。六、房產信息真實性1.信息核實乙方應在接受委托后______個工作日內，對甲方提供的房產信息進行核實。甲方應提供必要的協助，包括但不限于提供房產證、產權證明等文件。2.信息變更如房產信息發生變更，甲方應在______個工作日內通知乙方，乙方應及時更新相關信息。七、交易費用及支付方式1.交易費用交易成功后，甲方應向乙方支付交易費用的______%，即______元（大寫：______）。2.支付方式交易費用應在交易合同簽訂后______個工作日內支付，支付方式為______。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定支付交易費用，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方在交易過程中提供虛假信息，導致交易失敗，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照約定完成代理任務，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方泄露甲方房產信息，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業信息、客戶資料以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_