季節性倉庫租賃合同編號：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[甲方地址]的倉庫，且乙方有意租賃該倉庫用于儲存季節性商品，經雙方友好協商，達成如下協議：

本合同旨在明確甲乙雙方關于倉庫租賃的權利義務關系，確保租賃關系的穩定性和雙方的合法權益。乙方同意租賃甲方提供的倉庫，甲方同意將倉庫出租給乙方使用。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保出租的倉庫符合國家相關法律法規及行業標準，具備安全、消防、衛生等基本條件。

2.甲方應按照合同約定，按時交付倉庫，并在交付時保證倉庫的完好無損。

3.甲方負責倉庫的日常維護和管理，確保倉庫的設施設備正常運行。

4.甲方應保證租賃期間倉庫的穩定性和安全性，及時排除倉庫內可能存在的安全隱患。

5.甲方應按照合同約定，對乙方在租賃期間發生的合法費用給予合理補償。

6.甲方有權對乙方違反合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方在租賃期間應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構、用途或進行裝修。

3.乙方應愛護倉庫內的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。

4.乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項管理制度，不得從事違法活動。

5.乙方在租賃期間應自行承擔因倉庫使用所產生的相關稅費及保險費用。

6.乙方應保持倉庫的整潔，不得亂堆亂放，不得影響他人正常使用。

7.乙方在合同到期或終止租賃關系時，應將倉庫恢復至交付時的狀態，并退還甲方鑰匙。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時終止合同。

2.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的倉庫，并有權要求甲方對違約行為承擔責任。

雙方義務：

1.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應相互尊重，保持友好合作關系，共同維護租賃關系的穩定。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限為[租賃期限]，租賃總金額為人民幣[總金額]元整。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起[首付款支付天數]日內向甲方支付首期租金人民幣[首付款金額]元。

b.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起[保證金支付天數]日內向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，作為乙方履行合同義務的保證。租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

c.月租金：乙方應在每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金人民幣[月租金金額]元。租賃期間，如遇租金調整，甲方應提前[通知期限]日通知乙方，租金調整后的支付方式按調整后的金額執行。

3.額外費用：

a.乙方在使用倉庫過程中產生的電費、水費、物業管理費等，由乙方自行承擔。

b.因乙方原因導致的倉庫設施設備損壞或維修費用，由乙方承擔。

c.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決相關費用問題。

4.付款方式：

a.乙方應通過銀行轉賬方式支付上述款項，轉賬時須注明[付款用途]。

b.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應的收據。

5.違約責任：

a.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。

b.如甲方未按時交付倉庫，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應交付租金的[違約金比例]%。

c.如雙方發生爭議，違約方應承擔因爭議而產生的全部費用。

6.爭議解決：

a.如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

b.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.如甲方未按合同約定交付倉庫或提供不符合約定的倉庫，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未交付或不符合約定部分的[違約金比例]%。

b.如乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定的其他義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的[違約金比例]%。

c.如甲方或乙方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

d.違約方還應承擔因違約而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

2.違約處理：

a.一方違約后，守約方有權要求違約方立即停止違約行為，并采取措施糾正違約后果。

b.守約方有權要求違約方支付違約金和賠償損失。

c.如違約行為嚴重，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

3.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

b.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。

c.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

d.如雙方均放棄仲裁，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.適用法律與管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.爭議解決過程中，如需訴訟，應向[具體法院名稱]提起訴訟。

5.其他：

a.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協商解決。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

c.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商減少或免除違約責任。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同經雙方代表簽字（或蓋章）后，雙方應立即開始履行各自的權利和義務。

c.本合同自合同約定的首付款支付之日起正式生效。

2.有效期：

a.本合同租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起計算。

b.合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽合同。

3.變更和終止條款：

a.合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。

b.以下情況可導致合同終止：

i.雙方協商一致解除合同；

ii.一方違約，經對方催告后仍不履行或繼續違約；

iii.因不可抗力導致合同無法履行；

iv.法律法規或政策變化導致合同無法繼續履行。

c.合同終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照合同約定處理剩余事宜。

4.通知與送達：

a.雙方應通過書面形式相互通知，通知應以掛號信或快遞方式送達，以收件人簽收日期為送達日期。

b.如一方變更地址，應及時通知對方，否則因地址變更導致的任何后果由變更方自行承擔。

5.合同解除：

a.合同解除應提前[通知期限]日以書面形式通知對方。

b.合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照合同約定處理剩余事宜。

6.合同解除的效力：

a.合同解除后，除法律另有規定外，雙方應各自承擔解除合同前的法律責任。

b.合同解除不影響雙方在解除前已經產生的權利和義務。

7.合同附件：

a.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

b.附件包括但不限于：租賃房屋清單、設施設備清單、租金支付計劃等。

8.爭議解決：

a.如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

b.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。

9.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋清單：詳細列明租賃倉庫的面積、結構、設施設備等基本情況。

2.設施設備清單：包括倉庫內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用狀況等。

3.租賃合同附件一：詳細描述乙方在使用倉庫過程中應遵守的規章制度。

4.租賃合同附件二：乙方對倉庫進行裝修或改造的申請和審批流程。

5.租賃合同附件三：乙方在租賃期間應承擔的安全責任和保險事宜。

6.租賃合同附件四：乙方對倉庫進行日常維護和保養的義務和責任。

7.租賃合同附件五：租賃期間乙方需繳納的各類費用明細。

8.租賃合同附件六：租賃合同簽訂前，甲乙雙方就租賃事宜達成的補充協議。

9.租賃合同附件七：甲方提供的倉庫使用手冊，包括倉庫的布局、消防設施、安全通道等。

10.租賃合同附件八：乙方提供的營業執照、稅務登記證、法定代表人身份證明等證件復印件。

11.租賃合同附件九：乙方在租賃期間應遵守的國家法律法規、行業標準及政策文件。

12.租賃合同附件十：租賃合同簽訂前，甲乙雙方就租金支付方式、期限等達成的協議。

13.租賃合同附件十一：租賃合同簽訂前，甲乙雙方就違約責任、爭議解決等達成的協議。

14.