房產中介外包合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方需要將房產中介業務外包，乙方具備從事房產中介業務的資質和能力，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：甲方委托乙方進行房產中介業務外包，乙方接受甲方委托，代為開展房產中介相關業務。

二、合同背景：甲方因業務發展需要，決定將房產中介業務外包給乙方，以降低成本、提高效率，實現業務拓展。

三、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

四、雙方權利義務：詳見本合同后續條款。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房產信息，包括但不限于房產的位置、面積、價格、權屬狀況等。

2.甲方應按照約定支付乙方中介服務費用，支付方式及時間由雙方另行協商確定。

3.甲方應積極配合乙方的業務開展，包括但不限于提供必要的協助、配合乙方進行客戶溝通等。

4.甲方應遵守國家有關房地產中介服務的法律法規，不得利用乙方提供的服務進行違法活動。

5.甲方應保護乙方的商業秘密，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方業務信息。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的信息，依法、合規地進行房產中介業務，確保服務的質量。

2.乙方應積極拓展客戶資源，提高服務質量，為甲方爭取更多的業務機會。

3.乙方應按照約定的時間、方式向甲方支付服務費用，如有延遲支付，應向甲方支付違約金。

4.乙方應遵守國家有關房地產中介服務的法律法規，不得利用甲方提供的信息進行違法活動。

5.乙方應保護甲方的商業秘密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方業務信息。

6.乙方應定期向甲方報告業務進展情況，包括但不限于成交情況、客戶滿意度等。

7.乙方應妥善保管甲方提供的房產信息，不得泄露給任何第三方。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定提供中介服務，并對服務質量進行監督。

2.甲方有權要求乙方及時支付服務費用，并對乙方延遲支付行為追究違約責任。

3.甲方有權要求乙方保守商業秘密，對乙方泄露商業秘密行為追究法律責任。

4.乙方有權要求甲方按照約定提供真實、準確的房產信息。

5.乙方有權要求甲方支付中介服務費用，并對甲方延遲支付行為追究違約責任。

6.乙方有權要求甲方保守商業秘密，對甲方泄露商業秘密行為追究法律責任。

7.乙方有權要求甲方提供必要的協助，以保障業務順利開展。

雙方義務：

1.甲方有義務向乙方提供真實、準確的房產信息，并保證信息的合法性。

2.甲方有義務按照約定支付中介服務費用，并遵守相關法律法規。

3.甲方有義務配合乙方開展業務，包括但不限于提供必要的協助和溝通。

4.乙方有義務按照約定提供中介服務，并保證服務的質量。

5.乙方有義務保護甲方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。

6.乙方有義務定期向甲方報告業務進展情況，并及時反饋問題。

7.乙方有義務遵守國家有關房地產中介服務的法律法規，不得進行違法活動。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同約定的中介服務費用總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.支付比例：中介服務費用按以下比例分階段支付：

a.預付款：合同簽訂后____日內，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為預付款，即人民幣____元（大寫：____元整）。

b.首期服務費：乙方完成首次服務（如達成成交意向等）后____日內，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為首期服務費，即人民幣____元（大寫：____元整）。

c.傭金結算：在乙方促成房產成交并完成所有必要手續后，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為傭金，即人民幣____元（大寫：____元整）。

d.結算余款：在上述款項支付后，如有余款，甲方應在____日內支付剩余金額。

3.支付方式：

a.甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付款項，轉賬時應在匯款憑證上注明“房產中介外包服務費用”字樣。

b.乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的收據或發票。

4.逾期支付：

a.如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權按照中國人民銀行同期貸款利率向甲方收取滯納金。

b.如甲方連續兩次未按約定支付款項，乙方有權終止合同，并要求甲方支付已發生費用的全部款項及違約金。

5.額外費用：

a.除本合同約定的總金額外，雙方同意在發生以下額外費用時，由甲方另行支付：

i.乙方為達成交易而產生的稅費；

ii.乙方為完成交易而產生的其他合理費用；

b.額外費用的具體金額將在實際發生后由雙方協商確定。

6.財務對賬：

a.雙方應定期進行財務對賬，確保雙方收付款項的準確性。

b.如發現任何不一致之處，雙方應在____日內共同查明原因并處理。

7.結算期限：本合同項下所有款項的結算期限不得超過____個月，自乙方完成約定服務之日起計算。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及處理：

a.如甲方未按約定支付服務費用，除支付滯納金外，乙方有權暫停或終止合同服務。

b.如乙方未按約定提供中介服務，甲方有權要求乙方繼續履行或賠償相應損失。

c.如任何一方違反合同條款，導致對方遭受損失，違約方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

d.違約金的計算標準為每日違約金額的____%，自違約行為發生之日起計算至違約行為消除之日止。

2.爭議解決方式：

a.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

b.協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.除訴訟外，雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為____仲裁委員會。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.適用的法律和管轄法院：

a.本合同及其履行適用中華人民共和國法律。

b.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

4.違約責任：

a.如甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的____%作為違約金。

b.如乙方未能履行合同約定的中介服務，每延誤一日，應向甲方支付____元人民幣作為違約金。

c.如任何一方違反保密條款，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。

5.爭議解決程序：

a.雙方應自爭議發生之日起____日內提交爭議解決請求。

b.爭議解決請求應詳細說明爭議事項、事實和理由，并附上相關證據。

c.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。

附則：

1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應嚴格遵守本合同約定的各項條款。

2.合同有效期：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方無異議，合同自動續簽一年，直至任何一方提前____日書面通知對方終止合同。

3.變更條款：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后方可生效。

b.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

4.終止條款：

a.本合同在以下情形下可提前終止：

i.雙方協商一致，并以書面形式簽署終止協議；

ii.一方違約，另一方在合理期限內書面通知違約方解除合同；

iii.出現不可抗力事件，導致合同無法履行，經雙方協商一致同意終止；

iv.法律法規變更導致合同無法履行，經雙方協商一致同意終止。

b.合同終止后，雙方應按照約定處理未完成的工作和剩余款項。

5.解除合同的通知：

a.任何一方要求解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方。

b.解除合同的通知應詳細說明解除原因，并附上相關證據。

6.合同解除后的責任：

a.合同解除后，雙方應按照約定結算已發生費用，并處理未完成的工作。

b.如一方因違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。

7.通知方式：

a.本合同項下的通知，除法律另有規定外，應以書面形式發送至對方約定的地址。

b.通知發送后，自發送之日起____日內視為送達。

8.合同份數：

a.本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。

9.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

b.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產中介外包服務需求文檔：詳細列明甲方對房產中介服務的具體要求，包括服務內容、服務標準、服務期限等。

2.甲方房產信息清單：包括甲方擬外包的房產的基本信息，如房產位置、面積、價格、權屬狀況等。

3.乙方資質證明文件：乙方提供的營業執照、房產中介資質證書等合法經營證明文件。

4.保密協議：雙方簽訂的保密協議，明確雙方在合作過程中對商業秘密的保護義務。

5.服務費用明細表：詳細列出各項中介服務費用，包括預付款、首期服務費、傭