無車承運委托運輸合作協議合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：________________________名稱/姓名：____________________________________地址：________________________________________法定代表人/負責人：____________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：________________________名稱/姓名：____________________________________地址：________________________________________法定代表人/負責人：____________________________鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_________市_________區的房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方有意承租該房屋。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、老實信譽的原那么，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房屋〔以下簡稱“租賃房屋”〕出租給乙方使用。1.2租賃房屋的面積為：________________平方米，詳細位置及房產信息以本合同附件《房屋產權證明》為準。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方如需續租，應在租賃期屆滿前____日書面通知甲方，經雙方協商一致后簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元〔大寫：_________〕。3.2租金按季度/半年/年支付，乙方應于每期開場后的____日內支付。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供正式的收據或發票。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_________元〔大寫：_________〕。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還押金〔不計利息〕。4.3假設因乙方原因導致房屋損壞或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應保證租賃房屋的合法性及完好性，并確保乙方在租賃期間內合法使用。5.1.2甲方應對房屋及其附屬設施進展必要的維修，以保障其正常使用狀態。5.1.3未經乙方同意，甲方不得擅自進入租賃房屋，除非出現緊急情況或經乙方通知需要修復問題。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃房屋及設施。5.2.2未經甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進展裝修、改建或改變其用處。5.2.3乙方不得將租賃房屋轉租、分租或以其他方式讓別人使用。第六條租賃房屋的使用與維護6.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，防止造成損壞。如因乙方使用不當導致損壞，乙方需承當維修費用。6.2租賃房屋及其附屬設施的所有權歸甲方所有，乙方不得在租賃期間內以任何形式處分或抵押。第七條費用承當7.1租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等由乙方承當。7.2房屋的維修費用〔除因乙方使用不當導致的損壞外〕由甲方承當。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進展修改或補充。8.2任何一方不得單方面解除合同，除非發生以下情形：8.2.1乙方逾期支付租金超過____日且經甲方催告后仍未支付；8.2.2乙方擅自改變租賃房屋用處或轉租、分租；8.2.3甲方因不可抗力導致無法繼續提供租賃房屋。第九條違約責任9.1假設乙方未按期支付租金，每逾期一日應向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。9.2假設因乙方原因導致房屋損壞或拖欠費用，且未能及時修復或支付，甲方有權解除合同并沒收押金。9.3未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租或改變房屋用處的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件〔如戰爭、自然災害等〕導致本合同無法履行時，雙方互不承當責任。10.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中假設發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：《房屋產權證明》《租賃房屋現狀確認書》甲方