2025年住房按揭貸款合同7篇篇1甲方（貸款方）：__________銀行乙方（借款方）：__________個人根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方向甲方申請住房按揭貸款事宜，特訂立本合同。一、貸款事項1.貸款用途：本合同項下的貸款僅限于購買位于__________的住房。2.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）__________元的住房按揭貸款。3.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。二、利率及還款方式1.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行，具體為年利率______%。2.還款方式：乙方應按照等額本息還款法，每月按時向甲方償還貸款本息。三、擔保事項1.乙方購買的位于__________的住房作為本貸款的抵押物。2.乙方必須在本合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物的相關權利證書交由甲方保管。四、違約責任1.若乙方未按時償還貸款本息，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照逾期天數(shù)加收罰息。2.若乙方擅自處置抵押物，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并對乙方進行法律追究。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽署，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。2.若因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________銀行（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（借款方）：_________（簽字）日期：____年__月__日篇2甲方（貸款方）：__________銀行乙方（借款方）：____________身份證號碼：________________鑒于乙方購買房產(chǎn)缺乏足夠的資金，故向甲方申請住房按揭貸款，甲方同意貸款給乙方。為明確雙方權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在公平、自愿、平等的基礎上，就貸款事宜達成以下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款用途：本貸款僅限于購買本合同附錄中所列明的房產(chǎn)。2.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣______元的貸款。3.貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.貸款利率：貸款利率按照甲方的規(guī)定執(zhí)行，具體利率為年利率____%。貸款利率在貸款期限內(nèi)固定不變。二、還款條款1.乙方應按照等額本息還款法，每月按期償還貸款本息。每月的還款日期為每月的____日。具體還款計劃見附錄。2.如果乙方未按時償還貸款本息，應按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率為約定利率上浮____%。三、抵押條款1.乙方應將其購買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為貸款的擔保。乙方應在辦理房產(chǎn)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。2.如乙方未能按期償還貸款本息，甲方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。四、保證條款1.乙方應保證其提供的所有文件和資料的真實性和合法性。2.乙方不得擅自轉讓或處分抵押物，如需處分，應事先征得甲方的同意。五、提前還款條款1.乙方有權提前償還貸款，提前還款不收取任何違約金。2.乙方提前還款的，應提前一個月書面通知甲方。六、合同變更和解除條款1.本合同的任何變更和解除，應由雙方協(xié)商一致并書面確認。2.若因乙方違約導致甲方解除合同，甲方有權要求乙方提前償還所有貸款本息。七、違約責任1.乙方未按期償還貸款本息的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權依法采取各種措施進行催收。2.乙方違反本合同其他條款的，應承擔違約責任。違約金的具體數(shù)額和承擔方式由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方仍應履行本合同的其他條款。未盡事宜甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇3甲方（貸款方）：________________銀行乙方（借款方）：________________自然人鑒于甲方同意向乙方提供住房按揭貸款，乙方同意按照本合同約定的條件和條款進行還款，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就本次貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款信息1.貸款金額：人民幣（大寫）______萬元整。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：年利率為______，利息計算方式為______。二、貸款用途本貸款僅限用于購買位于______的住房。乙方不得將貸款用于其他用途。三、還款1.還款方式：乙方應按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息。2.還款期限：共______期。3.逾期還款：如乙方逾期還款，應按照逾期利率支付逾期利息。四、抵押與保證1.乙方應將其所購住房抵押給甲方，作為本貸款的擔保。2.乙方需保證其提供的所有文件和資料真實、準確、完整，且貸款期間如有變化應及時通知甲方。五、違約責任1.若乙方未按照約定還款，甲方有權要求乙方提前償還全部貸款本息。2.若因乙方原因導致甲方無法實現(xiàn)其抵押權，乙方應承擔違約責任。六、合同的修改與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，不得隨意修改。如需修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。2.在本合同有效期內(nèi)，如乙方提前償還全部貸款本息，經(jīng)甲方同意，本合同可提前解除。七、爭議解決如因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：________________銀行（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日賬戶信息：賬戶名________，賬號________，開戶行________。聯(lián)系方式：電話________，郵箱________。地址：____________________________。篇4甲方（貸款方）：___________________銀行乙方（借款方）：___________________身份證：_________________________鑒于甲方同意向乙方提供住房按揭貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同：一、貸款條款1.貸款用途：本合同項下的貸款僅限于購買位于____________的住房。2.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣______元的住房按揭貸款。3.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。4.貸款利率：貸款利率為年利率______，具體計算方式按照甲方規(guī)定執(zhí)行。5.還款方式：乙方應按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。二、抵押條款1.乙方應將其所購住房抵押給甲方，作為本合同項下貸款的擔保。2.抵押期限自本合同簽署之日起至貸款全部清償之日止。3.乙方在貸款未清償前，不得擅自處置抵押物。三、保證條款1.乙方應保證所提供的所有文件和資料真實、完整、有效。2.乙方應按時足額償還貸款本息，如未能按時償還，甲方有權提前終止本合同并要求乙方立即償還所有貸款本息。四、違約條款1.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即償還所有貸款本息，并有權依法處置抵押物。2.乙方因違約給甲方造成損失的，應負責賠償。五、其他條款1.本合同的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同的組成部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款方）：___________________銀行（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：___________________日期：_______年______月______日乙方（借款方）：___________________（簽字）日期：_______年______月______日篇5貸款人（甲方）：____________________借款人（乙方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方所提供的住房，向甲方申請住房按揭貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。一、貸款內(nèi)容1.貸款用途：本合同項下的貸款僅限于乙方支付購買甲方銷售的位于______的住房的購房款。2.貸款金額：人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。4.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以銀行單據(jù)為準。二、貸款發(fā)放與還款1.發(fā)放方式：甲方在收到乙方購房款項支付申請及齊全的相關文件后，經(jīng)審核無誤，在乙方提供抵押物并辦理相關抵押登記手續(xù)后，將貸款一次性或分期發(fā)放至乙方指定賬戶。2.還款方式：乙方應按照合同約定的期限和金額進行還款，還款方式包括等額本息還款法或其他雙方約定的還款方式。具體還款計劃按照甲方制定的《還款計劃表》執(zhí)行。三、擔保條款1.乙方將其所購房屋向甲方提供抵押擔保，并辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方應按期足額償還貸款本息，如未能按時還款，甲方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。四、違約責任1.若乙方未按照合同約定的期限和金額償還貸款，應按照逾期未還款金額的一定比例向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同項下的其他約定，甲方有權要求乙方立即清償所有貸款本息，并要求乙方承擔違約責任。五、提前還款1.乙方有權提前償還全部或部分貸款，甲方應積極協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.提前還款的，乙方需提前通知甲方，并按照甲方的規(guī)定支付相關費用。六、合同變更與解除1.合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.本合同在以下情況下可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除；（2.本合同期限屆滿；（3）乙方在合同履行期間喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡；（4）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款篇6合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（貸款人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方需要購買位于[房產(chǎn)地址]的住房，向乙方申請住房按揭貸款，乙方同意向甲方提供此項貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款事項1.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款總金額為人民幣[貸款金額]元。2.貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方不時公布為準。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月按時向乙方償還貸款本息。二、房屋抵押1.甲方將其所購房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，并保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權。2.甲方在還清全部貸款本息前，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置。三、貸款發(fā)放與償還1.甲方提供完整貸款申請資料后，乙方將在[時間]個工作日內(nèi)完成貸款審批。2.甲方應按照合同約定的還款計劃，按期足額償還貸款本息。如遇利率調(diào)整，乙方將按照有關規(guī)定相應調(diào)整貸款利率。3.如甲方未按時還款，乙方有權收取逾期罰息。逾期罰息按照合同約定的利率上浮一定比例計算。四、保證與承諾1.甲方承諾所提供的所有資料真實、完整、有效，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。2.甲方保證在貸款期限內(nèi)，無論發(fā)生任何變故，均按時償還貸款本息。3.乙方承諾按照合同約定及時發(fā)放貸款，并履行相應的合同義務。五、提前還款與合同解除1.甲方有權提前償還貸款，但須提前書面通知乙方，并征得乙方同意。提前還款時，乙方有權收取提前還款違約金。2.若甲方連續(xù)[違約期數(shù)]期或累計[違約期數(shù)]期未按時償還貸款本息，乙方有權宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息及罰息。3.若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并作為本合同的組成部分。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方按照國家有關法律、法規(guī)及金融政策執(zhí)行。4.本合同糾紛由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公章]日期：[簽訂日期]---頁碼分隔線---鑒于以上條款內(nèi)容的重要性，雙方在簽訂本《住房按揭貸款合同》時，應特別注意以下事項：篇7甲方（貸款方）：___________________銀行乙方（借款方）：___________________個人鑒于甲方同意向乙方提供住房按揭貸款，為明確雙方權益，特訂立本合同。一、貸款事項1.貸款用途：本合同項下的貸款僅限于購買位于___________________（地址）的住房。2.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣________萬元的貸款。3.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。4.貸款利率：貸款利率為年利率______%，具體計算方式和還款計劃詳見附件。二、還款事項1.還款方式：乙方應按照附件所載的還款計劃進行還款，確保每月按時足額償還貸款本息。2.逾期還款：如乙方未按時足額還款，應支付逾期罰息，具體罰息標準按甲方規(guī)定執(zhí)行。3.提前還款：乙方有權提前償還部分或全部貸款，但應提前通知甲方，并按甲方規(guī)定支付相關費用。三、