個人購房的協議書范本8篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，達成如下協議：一、協議標的1.甲方同意將其名下的房產出售給乙方，房產的具體信息如下：房產地址：房產面積：房產類型：2.乙方同意以協議約定的價格購買甲方上述房產。二、協議價款與支付方式1.房產的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方同意在協議簽訂之日起XX個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方在收到全部購房款后，應立即向乙方出具收款證明，并協助乙方辦理房產過戶手續。三、房產交付與驗收1.甲方應在收到全部購房款后XX個工作日內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應確保房產的內外環境干凈、整潔，且所有設施設備正常運行。2.乙方在接收房產時，應對房產進行驗收。如發現房產存在質量問題或設施故障，應及時向甲方提出書面整改意見。甲方應在收到整改意見后XX個工作日內進行整改。四、違約責任1.若甲方在收到全部購房款后，未能按時交付房產或交付的房產存在質量問題且未在合理期限內整改完成，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.若乙方在支付購房款后，未能按時接收房產或擅自改變房產的使用性質，視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。五、爭議解決1.本協議的履行過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中未發生爭議的其他條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：鑒于甲、乙雙方就以下房產買賣達成如下協議：一、房產信息1.甲方擁有位于_____市_____區_____路_____號的房產，建筑面積為_____平方米，產權年限為_____年。2.甲方已取得的房屋產權證明文件包括：（1）_____（名稱和編號）；（2）_____（名稱和編號）；（3）_____（名稱和編號）。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房產交易價格為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。該價格已包括房屋本身及其附屬設施、設備、裝修等所有費用。2.乙方應在簽訂本協議后_____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣_____元整（大寫：_____元整）。剩余款項人民幣_____元整（大寫：_____元整），乙方應按照雙方約定的還款計劃進行償還。具體還款計劃如下：（1）_____年_____月_____日，償還人民幣_____元整（大寫：_____元整）；（2）_____年_____月_____日，償還人民幣_____元整（大寫：_____元整）；（3）_____年_____月_____日，償還人民幣_____元整（大寫：_____元整）；（4）_____年_____月_____日，償還人民幣_____元整（大寫：_____元整）；（5）_____年_____月_____日，償還人民幣_____元整（大寫：_____元整）；（6）_____年_____月_____日，償還人民幣_____元整（大寫：_____元整）；（7）_____年_____月_____日，償還人民幣_____元整（大寫：_____元整）；（8）_____年_____月_____日，償還人民幣_____元整（大寫：_____元整）；三、房屋交付及產權轉移1.甲方應在收到首付款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶所需費用由乙方承擔。2.甲方應保證房屋產權無其他爭議，如因產權問題導致乙方無法順利過戶，甲方應承擔相應的法律責任。四、違約責任及賠償標準1.雙方應本著誠實信用的原則履行本協議。如一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣_____元整（大寫：_____元整）。同時，守約方有權要求違約方賠償因違約行為所造成的全部損失。2.如因甲方原因導致房屋無法按時交付或產權無法順利轉移，甲方應承擔違約責任并賠償乙方全部損失。具體賠償標準如下：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，賠償乙方人民幣_____元整（大寫：_____元整）；（2）因甲方原因無法辦理房屋過戶手續的，每逾期一日，賠償乙方人民幣_____元整（大寫：_____元整）；篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲、乙雙方就以下房產交易達成如下協議：一、房產信息1.甲方自愿將其名下的房產出售給乙方，房產位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米。2.甲方保證對所售房產擁有完全的產權，無抵押、查封等限制交易的情況。二、交易價格及支付方式1.雙方同意以人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）的價格進行交易。該價格已包含所有稅費，乙方無需再承擔其他費用。2.乙方應在簽訂本協議后XX個工作日內，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，應立即向乙方出具收據。三、房產交付及過戶1.甲方應在收到全款后的XX個工作日內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應將房產的鑰匙、物業繳費憑證等相關物品一并交給乙方。2.甲方應在交付房產后的XX個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。過戶時，甲方需提供相關證件及資料，確保過戶順利進行。四、違約責任及賠償1.甲方如違反本協議中的任何條款，導致乙方無法順利購買房產，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如違反本協議中的任何條款，導致甲方無法順利出售房產，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.因本協議產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的房產，乙方有意愿購買該房產，雙方經友好協商，達成以下協議：一、房產基本情況該房產位于（具體地址），建筑面積為（平方米），套內面積為（平方米），公攤面積為（平方米）。該房產的產權年限為（年），目前產權年限剩余為（年）。該房產的用途為（住宅/商業/辦公等），房屋結構為（鋼筋混凝土/磚混/鋼結構等）。二、購房款及支付方式1.購房款總額為（大寫）元整。2.乙方選擇以下第（）種支付方式：A.一次性支付：乙方需在簽訂本協議后（）日內，將購房款總額一次性支付至甲方指定賬戶。B.分期支付：乙方需在簽訂本協議后（）日內，向甲方支付首期購房款（大寫）元整，剩余購房款在辦理房屋過戶手續前一次性支付。C.其他支付方式：雙方可另行協商確定。三、房屋交付及過戶1.甲方需在簽訂本協議后（）日內，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方需確保房屋內部設施完好，并辦理相關交接手續。2.乙方在收到房屋交付通知后，應及時辦理入住手續，并按時繳納物業管理費等相關費用。3.甲方應在房屋交付后（）日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的稅費由（）方承擔。4.過戶完成后，甲方需將房屋產權證書等相關文件交付給乙方，并協助乙方辦理其他相關手續。四、違約責任及賠償1.甲方如未能按時交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，需向乙方支付違約金（大寫）元整。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需承擔相應的賠償責任。2.乙方如未能按時支付購房款或辦理入住手續，需向甲方支付違約金（大寫）元整。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔相應的賠償責任。3.因不可抗力因素導致違約的，違約方需向另一方提供相關證明材料，并承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.甲方需確保房屋內的家具、電器等附屬設施完好，并在交付時一并移交給乙方。如有損壞或遺失，甲方需承擔相應的賠償責任。2.乙方在裝修房屋時，需遵守物業管理規定和相關法律法規，不得擅自改動房屋結構或破壞公共設施。如有違規行為，乙方需承擔相應的法律責任。3.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。如一方違約，另一方有權依據本協議要求違約方承擔相應的違約責任。4.本協議未盡事宜，雙方可另行協商確定。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲方自愿將其名下的房產出售給乙方，乙方亦自愿購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況甲方所售房產位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米，陽臺面積為XX平方米。該房產為XX房，產權年限為XX年，目前已有XX年產權。甲方已還清該房產的貸款，并持有該房產的產權證書。二、購房款及支付方式1.購房款：本次購房總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房產本身的價值以及附屬設施的價值。2.支付方式：乙方需在簽訂本協議之日起XX個工作日內，將購房款通過銀行轉賬的方式支付至甲方的銀行賬戶。具體轉賬信息如下：開戶銀行：XX銀行XX支行賬戶名稱：XX賬號：XX三、房產交付及過戶1.房產交付：甲方在收到購房款后XX個工作日內，需將房產交付給乙方，并協助乙方辦理物業交割手續。2.房產過戶：甲方需在房產交付之日起XX個工作日內，協助乙方完成房產過戶手續，將房產的產權證書及其他相關證明文件移交至乙方。四、違約責任及糾紛解決方式1.違約責任：若甲方在收到購房款后未能按時交付房產或協助乙方完成過戶手續，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。若乙方在簽訂本協議后未能按時支付購房款，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.糾紛解決方式：若雙方在履行本協議過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守，如有違約，需承擔相應的法律責任。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXXXXXXXXX]，聯系電話：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[XXXXX]，具體地址為[XXXXXXXXXXXX]。2.房屋類型為[XXXX]，建筑面積為[XXXX]平方米。3.房屋權屬證書編號為[XXXX]，土地使用權證編號為[XXXX]。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整）。2.乙方選擇以下第[XX]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協議時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協議后按照雙方約定的時間和金額分期支付購房款。具體支付時間和金額如下：a.首期款：人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整），于簽訂本協議時支付。b.第二期款：人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整），于[XXXX]年[XX]月[XX]日前支付。c.第三期款：人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整），于[XXXX]年[XX]月[XX]日前支付。d.第四期款：人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整），于[XXXX]年[XX]月[XX]日前支付。e.尾款：人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整），于辦理房屋過戶手續時支付。三、房屋交付及裝修情況1.甲方應當在簽訂本協議后將房屋交付給乙方，并保證房屋已經空置，沒有租賃、抵押等糾紛。2.乙方可以對房屋進行裝修，但應當保證裝修符合相關規定，并不影響房屋的結構安全和使用功能。3.甲方應當協助乙方辦理裝修相關手續，并提供必要的支持和幫助。四、違約責任及賠償標準1.如果甲方未能在約定時間內交付房屋，或者房屋存在糾紛、質量問題等，甲方應當承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.如果乙方未能在約定時間內按照約定方式支付購房款，或者存在其他違約行為，乙方應當承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。3.雙方同意，違約金按照購房款的10%計算，并應當在違約發生后10個工作日內支付給對方。五、爭議解決方式及管轄法院1.如果雙方在履行本協議過程中發生爭議，應當首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本協議受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律法規進行解釋和執行。六、其他條款1.雙方同意，本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.雙方同意，本協議中的條款不得擅自修改或刪除，如需修改或刪除，應當經過雙方協商一致并書面確認。3.雙方同意，在本協議履行過程中，如果需要簽訂其他補充協議或相關文件，應當經過雙方協商一致并書面確認。補充協議或相關文件與本協議具有同等法律效力。4.雙方同意，在本協議終止或解除時，乙方應當將房屋返還給甲方，并保證房屋的完好和正常使用狀態。甲方應當退還乙方已支付的購房款和相關費用。如有其他糾紛或損失，雙方應當協商解決或按照相關法律法規進行解決。5.雙方同意，在本協議終止或解除時，如因乙方原因導致房屋無法按時返還給甲方或房屋存在損壞、丟失等情況，乙方應當承擔相應的賠償責任。如因甲方原因導致購房款或其他費用無法按時退還或存在其他糾紛、損失等情況，甲方應當承擔相應的賠償責任。6.雙方同意，在本協議終止或解除時，如涉及第三方權益或糾紛的解決方式如下：如因第三方的侵權行為導致乙方無法正常使用房屋或造成其他損失時，甲方應當協助乙方解決相關糾紛；如因第三方的違約行為導致甲方無法按時交付房屋或造成其他損失時，甲方應當自行承擔違約責任并賠償乙方的實際損失。7.雙方同意，在本協議終止或解除時，如涉及稅費、物業費等費用的處理如下：乙方已支付的稅費、物業費等費用應當由甲方負責退還；如因乙方原因導致相關費用未按時支付而產生滯納金或其他損失時，乙方應當承擔相應的賠償責任；如因甲方原因導致相關費用未按時支付而產生滯納金或其他損失時，甲方應當承擔相應的賠償責任。篇7甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號，建筑面積為：XXXX平方米。2.房屋所有權證書編號為：XXXX，土地使用權證書編號為：XXXX。3.房屋用途：住宅。4.房屋結構：鋼筋混凝土結構。5.房屋裝修情況：已裝修。二、房屋售價及支付方式1.房屋總售價為：人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方選擇以下第XXXX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協議時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協議后XX個月內支付首付款人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），剩余款項在XX個月內支付完畢。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應當出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及驗收1.甲方應當在收到乙方支付的購房款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應當對房屋進行驗收，確保房屋符合購房協議中約定的條件。如有不符，乙方有權要求甲方進行整改。3.甲方交付的房屋應當符合以下條件：（1）房屋結構完好，符合安全使用要求；（2）房屋內的設施設備齊全，能夠正常使用；（3）房屋的電路、水路、燃氣等系統正常運行；（4）房屋內外環境整潔、衛生。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照協議約定時間交付房屋，或者交付的房屋不符合購房協議中約定的條件，視為甲方違約。甲方應當賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按照協議約定時間支付購房款，或者支付的款項不足，視為乙方違約。乙方應當賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如果因不可抗力因素導致甲乙雙方無法按時履行協議，雙方應當相互諒解，協商解決方案。如協商不成，雙方均不承擔違約責任。五、爭議解決及法律適用1.本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應當友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議的履行過程中如涉及法律問題，雙方應當遵守中國的相關法律法規。如有違反，應當依據相關法律法規承擔相應的法律責任。六、其他約定事項1.本協議未盡事宜，雙方可以協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式XX份，甲乙雙方各執XX份。3.附件：房屋所有權證書、土地使用權證書、裝修情況說明等。甲方（賣方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日聯系電話：XXXX身份證號碼：XXXX地址：XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號收款賬戶：XXXX開戶銀行：XXXX銀行賬號：XXXX房產地址：XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號房產面積：XXXX平方米房產用途：住宅房產結構：鋼筋混凝土結構房產裝修情況：已裝修是否貸款：是/否貸款金額：人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）貸款期限：XX個月首付款金額：人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）首付款支付時間：簽訂本協議后XX個月內剩余款項支付時間：簽訂本協議后XX個月內違約責任及賠償條款：見第四條爭議解決及法律適用條款：見第五條其他約定事項條款：見第六條篇8甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況