項目開發借款及還款合同范本

甲方（借款人）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號碼：__________________________

乙方（貸款人）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號碼：__________________________

鑒于甲方因項目開發需要，向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第二條借款用途

甲方保證將所借款項用于________________________項目開發，不得挪作他用。

第三條借款期限

借款期限自本合同簽訂之日起至________________年______月______日止。

第四條利率及利息

本合同項下的借款利率為年利率______%，利息按實際借款天數計算，不足一天按一天計算。

第五條還款方式

甲方應按照以下方式向乙方還款：

1.甲方應于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及利息。

2.如甲方提前還款，應提前______日通知乙方，并支付至還款日止的利息。

第六條還款保證

甲方應提供以下還款保證：

1.甲方以其所有的________________________作為抵押物，抵押物的詳細情況見附件一。

2.甲方應于本合同簽訂之日起______日內辦理抵押登記手續，并將抵押物權屬證明文件交由乙方保管。

3.甲方保證抵押物未被查封、扣押、監管，且未設定其他擔保物權。

第七條甲方的權利和義務

1.甲方有權按照本合同約定使用借款。

2.甲方應按照本合同約定的用途使用借款，不得挪用。

3.甲方應按照本合同約定的期限和方式償還借款本息。

4.甲方應保證抵押物的完好，并承擔抵押物的維修、保養費用。

5.甲方應配合乙方辦理抵押登記手續，并提供必要的文件和資料。

第八條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本合同約定收取借款利息。

2.乙方有權要求甲方按照約定用途使用借款，并進行監督。

3.乙方有權要求甲方按照約定的期限和方式償還借款本息。

4.乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物，并優先受償。

5.乙方應按照本合同約定提供借款。

第九條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定的期限償還借款本金或利息，每逾期一日，應按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.如甲方未按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=借款金額×違約天數×千分之五。

3.如甲方違反本合同其他約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第十條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因國家政策調整或不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。

3.如甲方提前還款，應提前______日通知乙方，并支付至還款日止的利息。

第十一條不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力因素消失后，雙方應繼續履行本合同。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：________________年______月______日

乙方（簽字）：_________________________

日期：________________年______月______日

附件一：抵押物清單

抵押物名稱：_________________________

抵押物權屬證明文件編號：_________________

抵押物所在地：_________________________

抵押物價值：_________________________

抵押物現狀：_______________________