商務酒店出租合同

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_______________________________

身份證號碼：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_______________________________

身份證號碼：___________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的商務酒店（以下簡稱“酒店”），乙方有意向租賃該酒店進行經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1酒店名稱：_________________________

1.2酒店地址：_________________________

1.3酒店建筑面積：_______________________

1.4酒店房間數量：_______________________

1.5酒店設施設備：詳見附件一《酒店設施設備清單》

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

3.2支付方式：乙方應于每月的第____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________________

賬戶名：_________________________________

賬號：___________________________________

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后____個工作日內無息退還乙方。

第五條酒店的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將酒店交付乙方使用。

5.2酒店交付時，雙方應共同對酒店設施設備進行驗收，并簽署《酒店設施設備驗收單》。

5.3租賃期滿或合同提前終止，乙方應將酒店及設施設備返還甲方，并保證設施設備處于正常使用狀態。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方保證對酒店擁有合法的出租權，并保證酒店符合國家相關法律法規規定的安全、衛生標準。

6.2甲方應負責酒店的維修保養工作，確保酒店的正常運營。

6.3甲方有權對乙方的經營活動進行監督，但不得無故干擾乙方的正常經營。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得利用酒店進行違法活動。

7.2乙方應妥善使用酒店設施設備，不得擅自改變酒店結構或用途。

7.3乙方應按時支付租金及其他相關費用，并承擔租賃期間的水、電、燃氣等費用。

7.4乙方應負責酒店的日常維護和清潔工作，保持酒店的整潔衛生。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變酒店結構或用途的；

（3）利用酒店進行違法活動的；

（4）其他嚴重違反本合同約定的行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

（1）酒店不符合國家相關法律法規規定的安全、衛生標準的；

（2）甲方未按約定履行維修保養義務，嚴重影響乙方經營的；

（3）其他嚴重違反本合同約定的行為。

第九條違約責任

9.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應協商恢復履行合同或解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：_________