零租金租賃協議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的房產（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該房產用于_____________________，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃物的租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

租賃物位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米，具體結構和設施狀況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自本協議簽訂之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

第三條租金及支付方式

1.根據雙方協商，乙方無需向甲方支付租金，即租金為零。

2.乙方應于每月的第_____________________日前支付下個月的物業管理費、水電費等相關費用。

第四條租賃物的用途

乙方承諾將租賃物僅用于_____________________，不得擅自改變用途。

第五條甲方的權利和義務

1.甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，并保證租賃物在交付乙方使用時符合約定的用途。

2.甲方應保證租賃物的結構安全，負責租賃物的定期檢查和必要的維修。

3.甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本協議的約定。

第六條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本協議的約定使用租賃物。

2.乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結構和設施。

3.乙方應按時支付物業管理費、水電費等相關費用，并承擔租賃期間因使用租賃物所產生的其他費用。

4.乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

5.租賃期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方。

第七條租賃物的維修和保養

1.甲方負責租賃物的主體結構和公共設施的維修和保養。

2.乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養。

第八條違約責任

1.如甲方未能按期交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定條件，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償損失。

2.如乙方未按期支付物業管理費、水電費等相關費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的利息，并可從乙方的保證金中扣除相應費用。

3.如乙方擅自改變租賃物用途或違反本協議的其他約定，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。

第九條協議的變更和解除

1.本協議的任何變更和補充均需雙方協商一致，并以書面形式確定。

2.如遇不可抗力事件，致使本協議無法繼續履行，雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。

第十條爭議解決

因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議附件是本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

附件一：租賃物結構和設施狀況說明

（此處詳細描述租賃物的結構和設施狀況，包括但不限于房間數量、面積、裝修情況、家具家電等）