甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣首付款支付協(xié)議書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、首付款支付1.首付款金額甲方同意向乙方支付房屋首付款，金額為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方將通過銀行轉賬方式向乙方支付首付款，具體轉賬信息如下：銀行名稱：______賬號：______開戶行：______3.支付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內完成首付款的支付。二、首付款用途首付款將用于支付房屋的購買款項，并作為乙方收到首付款的證明。三、違約責任1.若甲方未按約定時間支付首付款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為______元。2.若乙方未按約定時間提供房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還已支付的首付款。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查看和評估，如發(fā)現房屋存在質量問題，有權要求乙方修復或降低房價。有權根據房屋實際情況要求乙方提供相關產權證明文件。義務：在合同規(guī)定的時間內支付首付款，并按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。遵守合同約定，不得擅自更改房屋用途。2.乙方權利與義務權利：在收到首付款后，有權向甲方提供房屋所有權。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：在合同規(guī)定的時間內交付房屋，并保證房屋產權清晰、無抵押、無查封。提供房屋的相關產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。六、首付款支付及房屋交付1.首付款支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.房屋交付乙方應在收到首付款后______個工作日內將房屋交付給甲方。七、付款方式與期限1.首付款甲方通過銀行轉賬方式支付首付款，具體轉賬信息如下：銀行名稱：______賬號：______開戶行：______2.尾款房屋過戶手續(xù)完成后，甲方在______個工作日內支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間支付首付款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。若乙方提供的房屋存在質量問題，應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____