甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房轉讓協議合同二零二五年甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積______平方米，結構為______，用途為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，結構為______，用途為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如學區、交通便利等）。2.房屋權屬要求乙方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，可依法轉讓。乙方提供的房屋產權證明文件應真實有效，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。乙方保證房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋權屬問題導致的糾紛。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格房屋轉讓總價為______元（大寫：______），該價格根據房屋基本情況、市場行情等因素確定。實際轉讓價格以雙方最終書面確認為準。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付______%的房款，余款在房屋過戶手續辦理完畢后支付。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。交付時間以雙方書面確認為準。2.交付地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。甲方違約，應向乙方支付______元違約金；乙方違約，應向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房屋進行實地查看和評估，如發現房屋不符合要求，有權拒絕購買或要求降低價格。有權根據房屋實際情況和自身需求調整購買意向，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付房屋轉讓價款。遵守合同約定的交付時間和方式，接收房屋并辦理相關產權過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付房屋轉讓價款。如因甲方原因導致房屋無法按時交付，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，可依法轉讓。向甲方提供房屋產權證明文件和相關資料，協助甲方辦理過戶手續。六、房屋過戶與交付1.過戶手續乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋過戶手續辦理完畢，并將產權證等相關文件交付給甲方。2.交付時間房屋交付時間以過戶手續辦理完畢為準，甲方應在收到產權證后______個工作日內接收房屋。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方房屋轉讓總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房屋過戶手續辦理完畢后，甲方在______個工作日內支付剩余的房屋轉讓價款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同約定，應負責修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲