甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業鋪面租房合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面名稱與位置鋪面名稱為______，位于______（詳細地址）。鋪面面積：______平方米。2.鋪面用途鋪面用途為______。乙方承諾將鋪面用于合法經營，不得用于違法活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內未經甲方同意不得提前終止租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將鋪面交付給乙方。乙方應在交房后______個工作日內完成裝修并開始經營。2.交房地點甲方將鋪面交付至乙方指定的地址，即______（詳細地址）。四、押金與費用1.押金乙方需在簽訂本合同之日起______個工作日內向甲方支付押金______元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內無息退還押金。2.費用乙方應承擔與鋪面使用相關的所有費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。甲方有權在必要時向乙方收取相關費用，并提前通知乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的鋪面進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用、終止合同等。義務：向乙方提供符合合同約定的鋪面，確保鋪面符合使用要求。在租賃期內，保持鋪面基本設施的正常運行，并承擔必要的維修責任。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權按照合同約定使用鋪面，并享有鋪面內合法經營的權利。在租賃期滿或合同解除后，有權按照合同約定獲得押金返還。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用鋪面，不得用于違法活動。保持鋪面整潔，并承擔因自身使用造成的損壞修復責任。六、使用規范與維護1.使用規范乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的鋪面使用規范。乙方在使用過程中，不得擅自改變鋪面結構，不得占用公共區域。2.維護責任乙方應對鋪面進行日常維護，保持其整潔和安全。對于因乙方使用造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃期限變更與解除1.租賃期限變更任何一方提出變更租賃期限，需提前______個月書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更租賃期限。2.租賃合同解除任何一方違反租賃合同約定，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為______（具體地點），訴訟費用由敗訴方承擔。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日