2025二手房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋地址：甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。房屋用途：該房屋僅作為使用（如：居住、辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。房屋狀況：該房屋為二手房屋，甲方已明確告知乙方房屋的使用年限、維修狀況及可能存在瑕疵（如有），乙方已實地查看并認可房屋現狀。第二條租賃期限租賃期限：本次房屋租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。續租條款：租賃期滿后，乙方如需繼續租賃該房屋，應提前日書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。提前退租：乙方如需提前退租，應提前日書面通知甲方，并結清所有費用后方可退租，已支付的押金不予退還。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計人民幣元（大寫：）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：押金支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：），押金用于保障房屋及其附屬設施設備的完好及乙方按時支付租金。租賃期滿后，如乙方未發生違約行為，甲方應全額退還押金。第四條房屋的交付與驗收房屋交付：甲方應于年月日前將該房屋及附屬設施設備交付乙方使用。房屋驗收：乙方在接收房屋時應對房屋及其附屬設施設備進行驗收，如發現存在與本合同描述不符的問題，應立即書面告知甲方，甲方應在合理時間內修復或更換。驗收清單：甲乙雙方應簽訂《房屋驗收清單》，詳細列明房屋及附屬設施設備的狀況，作為本合同的附件。第五條房屋使用與維修房屋使用：乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改房屋結構或進行影響房屋安全的裝修。日常維護：房屋及其附屬設施設備的日常維護由乙方負責，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。房屋修繕：如房屋因自然老化或不可抗力因素發生損壞，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，維修費用由甲方承擔。第六條轉租與轉借轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或轉借他人使用。轉租條件：如甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂新的租賃合同，并及時告知甲方第三方的基本信息及聯系方式。轉租責任：第三方使用該房屋期間造成的一切損失或責任均由乙方承擔，甲方有權追究乙方的違約責任。第七條合同的解除協商解除：經甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同，雙方應結清所有費用并簽訂解除協議。甲方解除權：如乙方存在以下情形之一，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金累計超過日；（2）擅自改變房屋用途或轉租該房屋；（3）因乙方原因導致房屋嚴重損壞；（4）利用房屋從事違法活動。乙方解除權：如甲方存在以下情形之一，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供房屋或擅自收回房屋；（2）房屋存在重大安全隱患，甲方未及時修繕；（3）因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋。第八條違約責任租金延遲支付：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付未付租金的%作為違約金。房屋損壞賠償：乙方因使用不當造成房屋或附屬設施設備損壞的，應按實際損失承擔賠償責任。擅自轉租：乙方擅自轉租該房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。提前退租：乙方未經甲方同意提前退租的，已支付的押金不予退還，且應支付相當于個月租金的違約金。其他違約行為：違反本合同其他條款的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方的損失。第九條爭議解決協商解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。法律途徑：協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款合同變更：本合同的任何變更須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。不可抗力：因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，因不可抗力造成的損失由雙方協商解決。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條其他事項甲乙雙方約定的其他事項：。未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。甲方（簽字）：日