回遷房屋購買合同模板大全合同編號：__________甲方（出賣方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（購買方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______（具體地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋性質(zhì)：_______1.4房屋面積：_______平方米1.5房屋所有權(quán)證號：_______第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于_______年_______月_______日前支付給甲方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等符合本合同約定。3.3如乙方對房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的房屋價(jià)款。（2）甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方履行各項(xiàng)義務(wù)。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定享有房屋所有權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價(jià)款。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的_______%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之_______的違約金。5.3乙方逾期支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款千分之_______的違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（購買方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識碼，便于追蹤和管理。2.基本信息準(zhǔn)確：甲方和乙方的個人信息、房屋信息必須準(zhǔn)確無誤。3.價(jià)格及支付方式：明確房屋總價(jià)、支付方式及時間節(jié)點(diǎn)，避免日后糾紛。4.交付及驗(yàn)收：明確房屋交付時間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方權(quán)益。5.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同中的權(quán)利與義務(wù)，避免責(zé)任不清。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約金的具體數(shù)額，保障雙方權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決方式，一般為協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.違約：若一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金，并采取法律手段追究責(zé)任。2.爭議：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：合同唯一標(biāo)識碼，用于合同管理和查詢。出賣方：合同中的賣方，擁有房屋所有權(quán)并出售房屋的一方。購買方：合同中的買方，購買房屋的一方。首付款：購房者在購房時支付的第一筆款項(xiàng)，通常為房屋總價(jià)的一部分。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時，按照約定向另一方支付的賠償金。履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的義務(wù)。協(xié)商：雙方自愿平等地交換意見，尋求達(dá)成一致的過程。訴訟：將爭議提交法院，通過司法程序解決爭議的方式。哎呀，這份合同可是個大家伙，它適用于各種買房賣房的情況呢。下面我來給你聊聊幾個特別的應(yīng)用場合，還有對應(yīng)的補(bǔ)充條款，讓合同更加貼合實(shí)際情況。1.新婚小夫妻購房應(yīng)用場合：小夫妻倆想要買套婚房，開始新生活。補(bǔ)充條款：如果乙方因生育或其他特殊情況需要延遲支付房款，甲乙雙方可協(xié)商延期付款，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.父母為子女購買婚房應(yīng)用場合：父母出錢給子女買婚房，希望確保房產(chǎn)歸屬。補(bǔ)充條款：房屋所有權(quán)在支付完全部房款后，自動轉(zhuǎn)移到乙方名下，父母不得以任何理由要求收回房產(chǎn)。3.投資者購買多套房產(chǎn)應(yīng)用場合：投資者為了投資目的購買多套房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：乙方購買多套房產(chǎn)時，享有優(yōu)先購買甲方其他房產(chǎn)的權(quán)利，并在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。4.遺產(chǎn)繼承后出售房產(chǎn)應(yīng)用場合：甲方因繼承遺產(chǎn)獲得房產(chǎn)，打算出售。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)