地下車位交易合同轉讓協(xié)議合同編號：__________身份證號：__________地址：__________身份證號：__________地址：__________鑒于乙方愿意受讓甲方所擁有的車位；第一條車位描述1.1車位位于__________，車位編號為__________，車位面積為__________平方米。1.2車位所在建筑物的所有權歸__________所有，甲方對該車位擁有獨立的使用權。第二條轉讓價格2.1甲方同意將車位轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起【】日內，將轉讓款支付給甲方。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【】日內，向乙方交付車位，并協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。3.2乙方應按照甲方提供的資料，及時辦理車位過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。第四條權利與義務4.1甲方保證車位不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等法律瑕疵，并保證甲方對該車位擁有獨立、完整的處分權。4.2乙方在支付轉讓款后，享有車位的使用權、收益權及處分權。4.3乙方應按照我國法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得損害他人合法權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓款的【】%。5.2如因甲方原因導致車位無法過戶，甲方應在【】日內退還乙方已支付的轉讓款，并支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車位所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.核實權屬：在簽訂合同前，乙方應核實甲方是否為車位的合法所有權人，確保車位不存在權屬糾紛。法律名詞解釋：權屬糾紛，指因物權的歸屬產(chǎn)生的爭議，如所有權、使用權等。2.明確車位信息：合同中應詳細描述車位的具體位置、編號和面積，確保雙方對車位有清晰的認識。法律名詞解釋：物權的特定性，指物權的對象應為具體的物，具有獨立性和可識別性。3.轉讓價格及支付方式：雙方應明確車位的轉讓價格及支付方式，避免日后因價格問題產(chǎn)生爭議。法律名詞解釋：合同價格，指雙方在合同中約定的物品或服務的價格。4.轉讓手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，確保乙方順利取得車位所有權。法律名詞解釋：過戶手續(xù)，指將物權從一方轉移至另一方的法律程序。5.違約責任：雙方應明確違約責任，保障自身合法權益。法律名詞解釋：違約責任，指合同一方未履行合同義務或違反合同約定，應承擔的法律責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商，指雙方在自愿、平等、互利的基礎上，達成共識的過程。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向車位所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指當事人向法院請求保護自身合法權益的法律行為。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：車位位于新建小區(qū)，乙方計劃用于長期自用。“若小區(qū)物業(yè)對車位使用有新的管理規(guī)定出臺，導致乙方使用權發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲方應退還乙方部分轉讓款，具體金額雙方協(xié)商確定。”2.應用場合：車位位于商業(yè)區(qū)，乙方計劃用于出租經(jīng)營。“乙方在使用車位期間，若計劃將其出租經(jīng)營，應提前通知甲方，并確保租賃行為符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。甲方應予以合理協(xié)助，不得無故阻撓。”3.應用場合：車位位于老舊小區(qū)，存在安全隱患。“甲方應保證車位不存在重大安全隱患，如因車位結構老化等原因導致的安全問題，甲方應負責維修或更換，確保乙方使用安全。”4.應用場合：車位位于即將拆遷的區(qū)域，乙方希望了解未來補償情況。“若車位所在區(qū)域在合同有效期內面臨拆遷，甲方應將相關補償信息及時告知乙方，并協(xié)商解決乙方因此產(chǎn)生的損失。”合同所需附件列表：1.車位所有權證明文件（甲方提供）2.甲方身份證明文件（甲方提供