農民別墅轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：_______

乙方（以下簡稱“買方”）：_______

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的位于_______（以下簡稱“標的物”）農民別墅轉讓給乙方的相關事宜，經友好協商達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物名稱：農民別墅

2.標的物位置：_______

3.標的物面積：_______

4.標的物用途：_______

5.標的物產權：甲方對該農民別墅擁有完全的合法使用權、收益權和處分權。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_______元整（大寫：_______）的價格購買甲方上述農民別墅。

2.乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將上述轉讓價格支付至甲方指定賬戶。

三、交付時間及方式

1.甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，將標的物的產權及使用權轉讓給乙方。

2.交付方式：甲方應將標的物的產權證書、土地證等相關證件及實際使用中的相關證明材料一并交付給乙方。

四、違約責任

1.如甲方未按本合同約定時間交付標的物，應向乙方支付_______元違約金；

2.如乙方未按本合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付_______元違約金；

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.標的物產權證書

2.土地證

3.其他與本合同有關的證明材料

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：_______

乙方（以下簡稱“買方”）：_______

丙方（以下簡稱“擔保方”）：_______

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在丙方的擔保下，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的位于_______（以下簡稱“標的物”）農民別墅轉讓給乙方的相關事宜，經友好協商達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物名稱：農民別墅

2.標的物位置：_______

3.標的物面積：_______

4.標的物用途：_______

5.標的物產權：甲方對該農民別墅擁有完全的合法使用權、收益權和處分權。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_______元整（大寫：_______）的價格購買甲方上述農民別墅。

2.乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將上述轉讓價格支付至甲方指定賬戶。

3.丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付時間及方式

1.甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，將標的物的產權及使用權轉讓給乙方。

2.交付方式：甲方應將標的物的產權證書、土地證等相關證件及實際使用中的相關證明材料一并交付給乙方。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明和財務狀況證明。

2.甲方有權要求乙方在支付轉讓價格前，提供銀行匯款憑證或第三方支付平臺交易記錄。

3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方的付款情況進行監督。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按約定時間支付轉讓價格，不得以任何理由延遲或拒絕支付。

2.乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更標的物的用途。

3.乙方應妥善保管標的物的產權證書、土地證等相關證件。

六、乙方的違約責任

1.如乙方未按約定支付轉讓價格，應向甲方支付_______元違約金。

2.如乙方擅自變更標的物的用途，應向甲方支付_______元違約金。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同履行期間，對乙方的付款情況進行監督，確保乙方按約定支付轉讓價格。

2.如乙方未按約定支付轉讓價格，丙方應在收到甲方書面通知之日起_______個工作日內，支付剩余轉讓價格給甲方。

3.丙方的擔保責任限于乙方未按約定支付轉讓價格的部分。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如丙方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行付款義務。丙方的擔保責任為甲方提供了額外的安全保障，增強了甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的賣方，其權益在本合同中得到了充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同履行過程中占據主導地位，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：_______

乙方（以下簡稱“買方”）：_______

丙方（以下簡稱“擔保方”）：_______

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在丙方的擔保下，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的位于_______（以下簡稱“標的物”）商業房產轉讓給乙方的相關事宜，經友好協商達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物名稱：商業房產

2.標的物位置：_______

3.標的物面積：_______

4.標的物用途：_______

5.標的物產權：甲方對該商業房產擁有完全的合法使用權、收益權和處分權。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_______元整（大寫：_______）的價格購買甲方上述商業房產。

2.乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，支付首期轉讓價格人民幣_______元整（大寫：_______）。

3.余款_______元整（大寫：_______）在甲方將標的物產權過戶至乙方名下后_______個工作日內支付完畢。

4.丙方作為擔保方，保證在乙方支付余款期間，提供融資便利，確保乙方按約定支付余款。

三、交付時間及方式

1.甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，協助乙方辦理標的物的產權過戶手續。

2.交付方式：甲方應將標的物的產權證書、土地證等相關證件及實際使用中的相關證明材料一并交付給乙方。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在標的物產權過戶前，提供完整的產權證明文件及無產權糾紛的保證。

2.乙方有權要求丙方在合同履行期間，提供必要的財務支持，確保乙方能夠按時支付余款。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按約定時間交付標的物產權，不得以任何理由拒絕或延遲過戶手續。

2.甲方應確保標的物無任何未披露的債務或法律糾紛。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權在標的物交付前，對標的物進行實地考察，包括但不限于產權、環境、結構等方面的檢查。

2.乙方有權要求甲方在標的物交付時，提供完整的物業管理資料和運營數據。

七、乙方的利益條款

1.乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方提供相關的稅務咨詢和財務規劃服務。

2.乙方有權在合同約定的期限內，享受丙方提供的融資優惠條件。

八、甲方的違約責任

1.如甲方未按約定時間交付標的物產權，應向乙方支付_______元違約金。

2.如甲方提供的標的物存在產權糾紛或未披露的債務，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

九、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同履行期間，為乙方的融資需求提供擔保，確保乙方能夠按時支付余款。

2.丙方的擔保責任限于乙方支付余款的部分。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.如甲方未按約定時間交付標的物產權，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如丙方未履行擔保責任，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

十二、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的買