農發行抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于：

甲方為滿足其信貸業務需要，愿向乙方提供人民幣__________元貸款，乙方為擔保該貸款的償還，同意以其名下位于__________（抵押物所在地）的__________（抵押物名稱）作為抵押物，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物編號：__________

1.3抵押物價值：人民幣__________元

1.4抵押物現狀：____________________

第二條抵押物登記

2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將抵押物依法辦理抵押登記手續，并向甲方提供抵押登記證明。

2.2抵押登記證明自抵押登記之日起生效。

第三條抵押權的設立與實現

3.1甲方在抵押物上取得抵押權，抵押權自抵押登記之日起設立。

3.2在抵押權存續期間，乙方未經甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。

第四條抵押權范圍

4.1本合同項下的抵押權范圍包括：本金、利息、違約金、損害賠償金及其他應由乙方承擔的款項。

4.2甲方有權就抵押物優先受償。

第五條抵押物的保管

5.1乙方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整，不得因乙方自身原因造成抵押物的毀損、滅失。

5.2甲方有權隨時檢查抵押物的現狀。

第六條抵押物的轉讓

6.1未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。

6.2甲方有權要求乙方在轉讓抵押物前，提前清償貸款本息。

第七條違約責任

7.1乙方違反本合同約定，未經甲方書面同意轉讓抵押物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方因自身原因造成抵押物毀損、滅失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方對本合同產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內，未經雙方書面同意，不得變更或解除本合同。

第十條附件

1.抵押物清單

2.抵押物照片

3.抵押登記證明復印件

4.其他有關文件

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于：

甲方為滿足其信貸業務需要，愿向乙方提供人民幣__________元貸款，乙方為擔保該貸款的償還，同意以其名下位于__________（抵押物所在地）的__________（抵押物名稱）作為抵押物，并引入丙方作為第三方擔保人，共同為該貸款提供擔保。甲乙丙三方經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物編號：__________

1.3抵押物價值：人民幣__________元

1.4抵押物現狀：____________________

第二條第三方擔保人責任

2.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方應在乙方違約或無法履行還款義務時，立即代為償還貸款本金、利息、違約金等。

2.3丙方有權在乙方違約前對乙方的經營狀況進行審查，并提出相應的擔保要求。

第三條抵押物登記

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將抵押物依法辦理抵押登記手續，并向甲方提供抵押登記證明。

3.2抵押登記證明自抵押登記之日起生效。

第四條抵押權的設立與實現

4.1甲方在抵押物上取得抵押權，抵押權自抵押登記之日起設立。

4.2甲方有權在乙方違約時，依法實現抵押權，優先受償。

第五條抵押權范圍

5.1本合同項下的抵押權范圍包括：本金、利息、違約金、損害賠償金及其他應由乙方承擔的款項。

5.2甲方有權就抵押物優先受償。

第六條抵押物的保管

6.1乙方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整，不得因乙方自身原因造成抵押物的毀損、滅失。

6.2甲方有權隨時檢查抵押物的現狀。

第七條抵押物的轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處分抵押物。

7.2甲方有權要求乙方在轉讓抵押物前，提前清償貸款本息。

第八條乙方的違約責任

8.1乙方違反本合同約定，未經甲方書面同意轉讓抵押物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方因自身原因造成抵押物毀損、滅失的，應承擔相應的賠償責任。

第九條第三方擔保人的權利

9.1丙方有權要求乙方提供與其擔保金額相當的抵押物或其他擔保方式。

9.2丙方有權隨時檢查乙方的經營狀況和財務狀況。

第十條爭議解決

10.1雙方對本合同產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的生效、變更與解除

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同有效期內，未經雙方書面同意，不得變更或解除本合同。

第十二條附件

1.抵押物清單

2.抵押物照片

3.抵押登記證明復印件

4.第三方擔保協議

5.其他有關文件

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔保人，增加貸款的安全性，降低甲方的風險。同時，甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在乙方違約時能夠及時受償，維護自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為貸款提供方，希望通過本合同明確甲乙丙三方的權利義務，確保貸款的安全性和及時性，同時保護自身的合法權益。通過甲方的權益主導，使得合同更加嚴謹，風險控制更加有效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（貸款提供方）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于：

乙方為滿足其經營資金需求，愿向甲方申請人民幣__________元貸款，甲方同意向乙方提供貸款。為確保貸款的安全，乙方同意以其名下位于__________（抵押物所在地）的__________（抵押物名稱）作為抵押物，并引入丙方作為第三方擔保人，共同為該貸款提供擔保。甲乙丙三方經協商一致，達成如下協議：

第一條抵押物

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物編號：__________

1.3抵押物價值：人民幣__________元

1.4抵押物現狀：____________________

第二條第三方擔保人責任

2.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方應在乙方違約或無法履行還款義務時，立即代為償還貸款本金、利息、違約金等。

2.3丙方有權要求乙方提供與其擔保金額相當的抵押物或其他擔保方式。

第三條貸款發放與使用

3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將貸款款項劃入乙方指定的賬戶。

3.2乙方應合理使用貸款，不得用于違法、違規或高風險業務。

第四條抵押物登記

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將抵押物依法辦理抵押登記手續，并向甲方提供抵押登記證明。

4.2抵押登記證明自抵押登記之日起生效。

第五條抵押權的設立與實現

5.1甲方在抵押物上取得抵押權，抵押權自抵押登記之日起設立。

5.2除非乙方違約，甲方不得擅自處分抵押物。

第六條乙方的權利

6.1乙方有權在貸款期限內，按照約定的用途使用貸款。

6.2乙方有權在貸款到期前，與甲方協商提前還款或調整還款計劃。

6.3乙方有權在貸款逾期后，按照合同約定申請延期還款。

第七條甲方的違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時發放貸款的，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2甲方未經乙方同意，擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方對本合同產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內，未經雙方書面同意，不得變更或解除本合同。

第十條附件

1.抵押物清單

2.抵押物照片

3.抵押登記證明復印件

4.第三方擔保協議

5.其他有關文件

結尾總結：

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為借款人，希望通過本合