個人全款購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的產權證號為：____________________。

3.標的房產的建筑面積為：____________________平方米。

4.標的房產的用途為：____________________。

二、購房價格及支付方式

1.買方同意以人民幣____________________元購買標的房產。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，一次性支付全部購房款。

3.買方支付購房款的方式為：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買方。

2.買方應于標的房產交付后____________________日內，辦理標的房產的產權過戶手續。

3.產權過戶手續由買方負責辦理，賣方應予以配合。

四、稅費承擔

1.買方應承擔標的房產的產權過戶稅費。

2.賣方應承擔標的房產的契稅、印花稅等相關稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付____________________元的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的房屋買賣合同；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的房屋買賣合同；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，但需買方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標的房產的產權證號為：____________________。

3.標的房產的建筑面積為：____________________平方米。

4.標的房產的用途為：____________________。

二、購房價格及支付方式

1.買方同意以人民幣____________________元購買標的房產。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，支付首期購房款人民幣____________________元。

3.買方應于標的房產交付后____________________日內，支付剩余購房款人民幣____________________元。

4.買方支付購房款的方式為：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方同意在買方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________元。

3.擔保金在標的房產過戶至買方名下后，由賣方退還擔保方。

四、交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買方。

2.買方應于標的房產交付后____________________日內，辦理標的房產的產權過戶手續。

3.產權過戶手續由買方負責辦理，賣方應予以配合。

五、稅費承擔

1.買方應承擔標的房產的產權過戶稅費。

2.賣方應承擔標的房產的契稅、印花稅等相關稅費。

六、甲方權益

1.甲方有權要求賣方保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方有權要求賣方提供標的房產的合法產權證明文件。

3.甲方有權要求賣方在標的房產交付前，進行必要的維修和保養。

七、乙方違約責任

1.乙方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付____________________元的違約金。

2.乙方提供的標的房產存在權屬糾紛或不符合約定條件的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的房屋買賣合同；

（4）擔保協議；

（5）其他三方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保標的房產的權屬清晰，確保購房過程的順利進行，并保障甲方的資金安全。通過引入第三方擔保，甲方在購房過程中擁有了更多的保障，有利于降低購房風險，提高購房信心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”）。

2.乙方同意將租賃房產出租給甲方，但需甲方提供擔保。

3.擔保方同意為甲方的租賃行為提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產

1.租賃房產位于____________________，具體地址為：____________________。

2.租賃房產的產權證號為：____________________。

3.租賃房產的建筑面積為：____________________平方米。

4.租賃房產的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方同意在甲方未按約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出租方支付擔保金人民幣____________________元。

3.擔保金在租賃期滿后，由出租方退還擔保方。

四、甲方權利

1.甲方有權要求出租方保證租賃房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方有權要求出租方在租賃期間對租賃房產進行必要的維修和保養。

3.甲方有權在租賃期滿后，根據租賃合同約定，優先續租租賃房產。

五、甲方義務

1.甲方應按約定支付租金，不得拖欠。

2.甲方應合理使用租賃房產，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.甲方應遵守租賃合同約定的其他義務。

六、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照約定使用租賃房產，不得損害房屋結構或設施。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況調整租金。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

七、乙方義務

1.乙方應保證租賃房產的權屬清晰，不得隱瞞任何權屬糾紛。

2.乙方應確保租賃房產符合租賃合同約定的使用條件。

3.乙方應遵守租賃合同約定的其他義務。

八、違約責任

1.甲方未按約定支付租金的，應向出租方支付____________________元的違約金。

2.甲方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房產的產權證復印件；

（2）租賃房產的測繪報告；

（3）租賃房產的房屋租賃合同；

（4）擔保協議；

（5）其他三方認