農村租田合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有農村土地使用權，并愿意將其部分土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的土地，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________村__________地塊，面積共計__________畝（土地性質：__________）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付第一年租金，此后每年于每年__________月__________日前支付下一年度租金。租金總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應將租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、土地用途及使用要求

4.1乙方租賃土地僅用于__________（種植、養殖等），不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間應按照甲方要求，合理使用土地，保護土地資源，不得造成土地的浪費和破壞。

五、租賃費用調整

5.1在租賃期間，如遇政府相關政策調整，租金可根據實際情況進行調整。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。

（2）乙方擅自改變土地用途或造成土地破壞的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方土地權屬證明文件

2.土地使用權證書

3.地形圖及土地面積測量報告

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有農村土地使用權，為保障土地資源的合理利用和甲方的合法權益，特引入丙方作為監管方，對乙方租賃甲方的土地進行監督管理。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________村__________地塊，面積共計__________畝（土地性質：__________）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付第一年租金，此后每年于每年__________月__________日前支付下一年度租金。租金總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應將租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、土地用途及使用要求

4.1乙方租賃土地僅用于__________（種植、養殖等），不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間應按照甲方要求，合理使用土地，保護土地資源，不得造成土地的浪費和破壞。

五、丙方監管職責及權利

5.1丙方負責對乙方租賃土地的使用情況進行監管，確保乙方遵守本合同約定，合理利用土地資源。

5.2丙方有權隨時對租賃土地進行實地檢查，對乙方違反合同約定的行為進行糾正。

5.3丙方有權要求乙方提交土地使用情況報告，對乙方使用土地的合規性進行評估。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有租金收益權，乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

6.2甲方享有土地使用收益權，乙方不得擅自改變土地用途，損害甲方利益。

6.3甲方享有土地資源保護權，乙方應合理利用土地，不得造成土地破壞。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。

7.2乙方如擅自改變土地用途或造成土地破壞，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期間，不得將租賃土地轉租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十、合同解除

10.1甲方有權在乙方嚴重違反合同約定、損害甲方權益時，單方面解除本合同。

十一、合同終止

11.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并退還甲方。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權益，確保土地資源的合理利用。甲方作為主導方，通過引入丙方監管，強化了對乙方租賃行為的約束，保障了自己的租金收益和土地資源保護權益。乙方作為承租方，需嚴格遵守合同約定，不得擅自改變土地用途，確保土地的合理利用。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護了農村土地資源的可持續利用，實現了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地使用者）：__________

丙方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有農村土地使用權，為提高土地使用效率，甲方同意將土地出租給乙方使用，并引入丙方作為服務提供方，為乙方提供相關服務。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________村__________地塊，面積共計__________畝（土地性質：__________）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付第一年租金，此后每年于每年__________月__________日前支付下一年度租金。租金總額為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應將租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、土地用途及使用要求

4.1乙方租賃土地僅用于__________（種植、養殖等），不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間應按照甲方要求，合理使用土地，保護土地資源，不得造成土地的浪費和破壞。

五、丙方服務內容及權利

5.1丙方應提供以下服務：

（1）為乙方提供農業技術指導、市場信息等服務；

（2）協助乙方辦理土地租賃相關手續；

（3）協助乙方解決土地使用過程中遇到的問題。

5.2丙方有權要求乙方提供必要的信息和數據，以便提供服務。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有土地使用收益權，甲方不得擅自干涉乙方在合法范圍內的土地使用。

6.2乙方享有丙方提供服務的優先權，丙方應優先滿足乙方的服務需求。

6.3乙方享有合同解除權，如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供土地或干涉乙方合法使用土地，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方如未按約定支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、合同解除

9.1乙方有權在甲方嚴重違反合同約定、損害乙方權益時，單方面解除本合同。

十、合同終止

10.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并退還甲方。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同明確自身的權益，確保在土地使用過程中不受不當干涉，同時獲得專業服