買賣地皮定金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

買賣地皮定金合同

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權，現甲方愿意將標的物的土地使用權出售給乙方；乙方愿意購買標的物的土地使用權。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的土地使用權（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的土地面積：_________________________（以下簡稱“土地面積”）。

1.3標的物的四至范圍為：_________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起三日內向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應在五個工作日內出具收據，并確認乙方已支付定金。

第三條付款期限及違約責任

3.1乙方應在簽訂本合同之日起_________日內，按照第二條約定支付全部交易款項。

3.2乙方未按約定時間支付全部交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

第四條交付土地使用權

4.1甲方應在乙方支付全部交易款項后，按照乙方要求將標的物的土地使用權過戶至乙方名下。

4.2甲方應在過戶手續辦理完畢后，向乙方提供標的物的土地使用權證書。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方不得擅自解除本合同；如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的物土地使用證復印件；

附件二：甲方身份證明復印件；

附件三：乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

買賣地皮定金合同

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權，現甲方愿意將標的物的土地使用權出售給乙方；乙方愿意購買標的物的土地使用權。為確保交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確甲乙丙三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的土地使用權（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的土地面積：_________________________（以下簡稱“土地面積”）。

1.3標的物的四至范圍為：_________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起三日內向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.3丙方保證乙方支付定金后，甲方應在五個工作日內出具收據，并確認乙方已支付定金。

第三條甲方權益保障

3.1甲方享有標的物的所有權，乙方購買標的物需按照本合同約定支付全部交易款項。

3.2甲方有權要求乙方在約定時間內支付全部交易款項，乙方未按約定支付款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.3甲方在乙方支付全部交易款項后，有權要求丙方協助辦理標的物的過戶手續。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方支付全部交易款項的義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付交易款項的情況下，及時履行擔保義務，代為支付剩余款項。

4.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付全部交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

5.2乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致標的物無法過戶，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條交付土地使用權

6.1甲方應在乙方支付全部交易款項后，按照乙方要求將標的物的土地使用權過戶至乙方名下。

6.2甲方應在過戶手續辦理完畢后，向乙方提供標的物的土地使用權證書。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同；如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：標的物土地使用證復印件；

附件二：甲方身份證明復印件；

附件三：乙方身份證明復印件；

附件四：丙方擔保合同。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。丙方的介入，一方面可以為乙方的購買行為提供保障，另一方面，在乙方違約時，丙方需履行擔保義務，從而保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，以及丙方的擔保責任，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。甲方在合同中擁有較大的話語權，有利于甲方在交易過程中維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房產租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“租賃物”）的房產，現甲方愿意將租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房產。為確保租賃關系的穩定及乙方的租賃權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確甲乙丙三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等詳細信息見附件一。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。租金支付方式為每月_________日支付，支付至甲方指定賬戶。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用、收益權。

3.2乙方有權要求甲方保證租賃物符合租賃用途，且不存在權利瑕疵。

3.3乙方在租賃期間，如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，及時履行擔保義務，代為支付租金。

4.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

5.2甲方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物無法正常使用，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在合同履行過程中，如違反合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條租賃物的維護與保養

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護與保養。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同；如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：租賃物詳細信息；

附件二：甲方身份證明復印件；

附件三：乙方身份證明復印件；

附件四：丙方擔保合同。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________