農(nóng)村居民住房修建合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村住房土地使用權(quán)，乙方愿意為甲方修建住房，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、修建內(nèi)容

1.1本合同修建內(nèi)容為：在甲方指定的地塊上，修建一座建筑面積為__________平方米的農(nóng)村住房。

1.2住房設(shè)計應(yīng)符合國家有關(guān)農(nóng)村住房建設(shè)的設(shè)計規(guī)范，并確保安全、實用、美觀。

二、修建工期

2.1本合同修建工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成住房修建，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。

三、修建費用

3.1住房修建總費用為人民幣__________元（大寫：__________________________），甲方已預(yù)付人民幣__________元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將剩余修建費用__________元支付給乙方。

3.2修建費用包括但不限于：地基處理、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電設(shè)施、門窗等。

3.3乙方在修建過程中如發(fā)生不可預(yù)見費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保住房質(zhì)量符合規(guī)定。

4.2住房交付使用后，乙方應(yīng)提供__________年的免費保修服務(wù)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)為乙方提供施工所需場地、水源、電源等便利條件。

5.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.3乙方有義務(wù)按照合同約定的時間節(jié)點完成修建任務(wù)，并保證修建質(zhì)量。

5.4雙方應(yīng)共同維護施工現(xiàn)場的秩序，確保施工安全。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時支付修建費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之__________計算。

6.2如乙方未按時完成修建任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之__________計算。

6.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1施工圖紙

9.2工程量清單

9.3甲方提供的土地使用證明

9.4乙方施工資質(zhì)證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村住房土地使用權(quán)，乙方愿意為甲方修建住房，丙方作為施工監(jiān)督方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、修建內(nèi)容

1.1本合同修建內(nèi)容為：在甲方指定的地塊上，修建一座建筑面積為__________平方米的農(nóng)村住房。

1.2住房設(shè)計應(yīng)符合國家有關(guān)農(nóng)村住房建設(shè)的設(shè)計規(guī)范，并確保安全、實用、美觀。

1.3丙方負責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。

二、修建工期

2.1本合同修建工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成住房修建，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。

三、修建費用

3.1住房修建總費用為人民幣__________元（大寫：__________________________），甲方已預(yù)付人民幣__________元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將剩余修建費用__________元支付給乙方。

3.2修建費用包括但不限于：地基處理、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電設(shè)施、門窗等。

3.3丙方對施工過程中發(fā)生的費用進行審核，確保費用合理。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保住房質(zhì)量符合規(guī)定。

4.2丙方對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督，對不合格部分有權(quán)要求乙方返工直至合格。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)為乙方提供施工所需場地、水源、電源等便利條件。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成修建任務(wù)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有義務(wù)按照合同約定的時間節(jié)點完成修建任務(wù)，并保證修建質(zhì)量。

6.2乙方有義務(wù)配合丙方的施工監(jiān)督工作。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，對不合格部分有權(quán)要求乙方返工直至合格。

7.2丙方有權(quán)審核施工過程中的費用，確保費用合理。

7.3丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時完成修建任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之__________計算。

8.2如乙方施工質(zhì)量不合格，丙方有權(quán)要求乙方返工直至合格，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

8.3如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附件

11.1施工圖紙

11.2工程量清單

11.3甲方提供的土地使用證明

11.4乙方施工資質(zhì)證明

11.5丙方監(jiān)督資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方的介入可以確保施工過程中的質(zhì)量控制和工期監(jiān)督，從而保障甲方的利益。

2.提高施工效率：丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，可以協(xié)調(diào)施工過程中的各種資源，提高施工效率。

3.降低施工風(fēng)險：丙方對施工過程的監(jiān)督可以降低施工風(fēng)險，確保施工安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程質(zhì)量：甲方作為土地使用者和住房修建者，有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

2.保障自身權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量和費用進行控制，以保障自身權(quán)益。

3.促進農(nóng)村住房建設(shè)：甲方作為農(nóng)村住房修建的主體，可以通過主導(dǎo)合同，推動農(nóng)村住房建設(shè)的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備農(nóng)村住房修建的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲方希望通過乙方修建住房，丙方作為工程質(zhì)量監(jiān)理方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、修建內(nèi)容

1.1本合同修建內(nèi)容為：在甲方指定的地塊上，修建一座建筑面積為__________平方米的農(nóng)村住房。

1.2住房設(shè)計應(yīng)符合國家有關(guān)農(nóng)村住房建設(shè)的設(shè)計規(guī)范，并確保安全、實用、美觀。

1.3丙方負責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)理，確保住房工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。

二、修建工期

2.1本合同修建工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成住房修建，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長工期或增加相應(yīng)費用。

三、修建費用

3.1住房修建總費用為人民幣__________元（大寫：__________________________），甲方已預(yù)付人民幣__________元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將剩余修建費用__________元支付給乙方。

3.2修建費用包括但不限于：地基處理、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電設(shè)施、門窗等。

3.3丙方對施工過程中的費用進行審核，確保費用合理。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有義務(wù)按照合同約定的時間節(jié)點完成修建任務(wù)，并保證修建質(zhì)量。

4.2乙方有義務(wù)配合丙方的工程質(zhì)量監(jiān)理工作。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)理，對不合格部分有權(quán)要求乙方返工直至合格。

5.2丙方有權(quán)審核施工過程中的費用，確保費用合理。

5.3丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有義務(wù)為乙方提供施工所需場地、水源、電源等便利條件。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，但不得干預(yù)乙方的正常施工活動。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之__________計算。

7.2如乙方未按時完成修建任務(wù)或施工質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之__________計算。

7.3如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

10.1施工圖紙

10.2工程量清單

10.3乙方施工資質(zhì)證明

10.4丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保施工質(zhì)量和進度：乙方作為施工方，擁有專業(yè)的施工團隊和技術(shù)，能夠確保住房修建的質(zhì)量和進度。

2.保障自身利益：乙方通過合同明確自身的權(quán)利和義務(wù)，確保在施工過程中獲得合