買賣房屋置換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“置換房屋”）。

2.賣方愿意將其擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“被置換房屋”）與買方的置換房屋進行置換。

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、置換房屋及被置換房屋的基本情況

1.1置換房屋：

房屋產權證號：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

1.2被置換房屋：

房屋產權證號：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

二、置換價格及付款方式

2.1置換價格：

買方同意支付賣方置換房屋的價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1買方應在簽訂本合同之日起____日內，向賣方支付置換房屋的全部價款。

2.2.2買方支付置換房屋價款的方式為：現金支付或銀行轉賬。

三、房屋交付及過戶手續

3.1房屋交付：

3.1.1賣方應在本合同簽訂之日起____日內，將置換房屋交付給買方。

3.1.2買方在收到置換房屋后，應立即檢查房屋的實際情況，如有不符，應及時通知賣方，賣方應在接到通知之日起____日內予以處理。

3.2過戶手續：

3.2.1買方應在本合同簽訂之日起____日內，協助賣方辦理被置換房屋的過戶手續。

3.2.2賣方應在本合同簽訂之日起____日內，協助買方辦理置換房屋的過戶手續。

四、違約責任

4.1買方未按約定支付置換房屋價款的，應向賣方支付_____%的違約金。

4.2賣方未按約定交付置換房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

4.3雙方在辦理過戶手續過程中，因故意或重大過失導致過戶手續無法辦理的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向置換房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：置換房屋產權證復印件

附件二：被置換房屋產權證復印件

附件三：房屋測繪報告復印件

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.置換房屋產權證復印件

2.被置換房屋產權證復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“置換房屋”）。

2.賣方同意將其擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“被置換房屋”）與買方的置換房屋進行置換。

3.為保障買方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保服務。

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、置換房屋及被置換房屋的基本情況

1.1置換房屋：

房屋產權證號：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

1.2被置換房屋：

房屋產權證號：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

二、置換價格及付款方式

2.1置換價格：

買方同意支付賣方置換房屋的價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1買方應在簽訂本合同之日起____日內，向賣方支付置換房屋的全部價款。

2.2.2買方支付置換房屋價款的方式為：現金支付或銀行轉賬。

三、第三方擔保條款

3.1擔保方同意在本合同項下，對買方支付置換房屋價款的行為提供全額擔保。

3.2擔保方應在買方支付置換房屋價款前，向賣方出具擔保函，確認擔保事項。

3.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付完畢置換房屋價款之日止。

四、房屋交付及過戶手續

4.1房屋交付：

4.1.1賣方應在本合同簽訂之日起____日內，將置換房屋交付給買方。

4.1.2買方在收到置換房屋后，應立即檢查房屋的實際情況，如有不符，應及時通知賣方，賣方應在接到通知之日起____日內予以處理。

4.2過戶手續：

4.2.1買方應在本合同簽訂之日起____日內，協助賣方辦理被置換房屋的過戶手續。

4.2.2賣方應在本合同簽訂之日起____日內，協助買方辦理置換房屋的過戶手續。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權要求賣方提供置換房屋的權屬證明、房屋測繪報告等相關文件。

5.2甲方有權要求賣方保證置換房屋無任何權屬糾紛，否則由賣方承擔一切法律責任。

5.3甲方有權要求賣方在房屋交付前，將房屋內的所有物品搬離，并保持房屋的完好狀態。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付置換房屋，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2若乙方提供的房屋存在權屬糾紛，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自處分被置換房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向置換房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執______份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在支付置換房屋價款后能夠順利取得房屋所有權。

9.2第三方擔保方的介入，有助于提高交易的安全性和穩定性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過本合同確保自身在交易中的權益得到充分保障。

10.2甲方通過主導合同條款，有助于在交易過程中維護自身的合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“目標房屋”）。

2.賣方同意將目標房屋出售給買方。

3.為確保交易順利進行，丙方作為中介方，提供專業服務并協助雙方達成交易。

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

一、目標房屋的基本情況

1.1目標房屋：

房屋產權證號：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：

買方同意支付賣方目標房屋的價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：

2.2.1買方應在簽訂本合同之日起____日內，向賣方支付目標房屋的全部價款。

2.2.2買方支付目標房屋價款的方式為：現金支付或銀行轉賬。

三、中介方服務條款

3.1中介方應提供專業的房地產交易服務，包括但不限于市場調研、價格談判、合同起草等。

3.2中介方有權收取中介服務費，具體金額為交易價格的_____%。

3.3中介方應在合同簽訂后____日內完成交易手續，包括但不限于房屋過戶、貸款辦理等。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求中介方提供目標房屋的權屬證明、房屋測繪報告等相關文件。

4.2乙方有權要求中介方確保交易過程中的信息保密，不得泄露給第三方。

4.3乙方有權要求中介方在交易過程中提供必要的法律咨詢和指導。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付目標房屋價款，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2若甲方提供的支付方式導致交易無法完成，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自更改交易條款或解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向目標房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式