高效建筑拆除工程服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________第二條工程期限2.1本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2工程進度：乙方應按照甲方提供的施工圖紙及施工方案，合理安排施工進度，并按照甲方要求的時間節(jié)點完成施工。第三條工程質量3.1乙方應按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量符合甲方要求。3.2乙方應在施工過程中，對施工質量進行嚴格控制，確保施工安全，不得對周邊環(huán)境造成污染。3.3甲方有權對乙方施工過程中的工程質量進行檢查、驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改。第四條工程價款4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。（1）合同簽訂之日起_______日內，支付合同總價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，支付合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的_______%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行付款。第五條違約責任5.1乙方未能按照約定時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價款_______%的違約金。5.2乙方未能按照約定質量完成工程，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。如乙方拒絕整改，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款_______%的違約金。5.3甲方未能按照約定時間支付工程價款，每延遲一天，應向乙方支付合同總價款_______%的滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、內容、規(guī)模和預算，避免因信息不全或不明確導致的合同糾紛。3.工程期限：明確工程的開始和結束日期，以及關鍵時間節(jié)點，確保工程按時完成。4.工程質量：約定乙方應遵守的國家及行業(yè)標準，確保工程質量，并對質量檢查、驗收等環(huán)節(jié)作出規(guī)定。5.工程價款：明確工程價款的總額、支付方式和支付期限，確保價款支付明確、合理。6.違約責任：約定雙方在未能履行合同義務時的違約責任，包括違約金、整改費用等。7.爭議解決：明確合同爭議的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。8.其他約定：包括合同有效期、合同副本數(shù)量等。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.違約金：如乙方未按約定時間或質量完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。3.整改：如乙方未能按照約定質量完成工程，甲方有權要求乙方進行整改。4.解除合同：如乙方拒絕整改或情節(jié)嚴重，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的當事人，包括甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。3.預付款：指合同簽訂后，甲方在工程開始前支付給乙方的部分工程價款。4.滯納金：指甲方未按約定時間支付工程價款，乙方有權要求甲方支付的逾期付款利息。5.整改：指乙方未能按照約定質量完成工程，甲方要求乙方進行修正或改進以達到合同約定的質量要求。6.解除合同：指合同當事人因對方違約或其他原因，提前終止合同關系的法律行為。7.爭議解決：指合同當事人對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行處理的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：老舊城區(qū)改造項目補充條款：考慮到老舊城區(qū)的特殊性，可能涉及到居民搬遷和歷史建筑保護等問題。補充內容：“在施工過程中，若涉及到居民搬遷，乙方應與甲方協(xié)商，確保在尊重居民權益的前提下進行。同時，乙方應采取必要措施保護周邊歷史建筑，避免施工對歷史建筑造成損害?！?.場合：環(huán)保要求嚴格的區(qū)域補充條款：環(huán)保意識較強的地區(qū)，對建筑拆除過程中的噪音、粉塵等污染控制有特殊要求。補充內容：“乙方在施工期間，必須采取有效措施控制噪音和粉塵排放，符合當?shù)丨h(huán)保部門的有關規(guī)定。如有必要，乙方應配備專業(yè)設備以降低對環(huán)境的影響?！?.場合：商業(yè)建筑拆除，需要盡快恢復商業(yè)運營補充條款：商業(yè)建筑拆除后，甲方希望盡快完成拆除并恢復商業(yè)活動。補充內容：“乙方應盡最大努力加快施工進度，確保在不影響施工安全和質量的前提下，按時完成拆除工程，以便甲方盡快開展后續(xù)商業(yè)活動?！?.場合：涉及文化遺產(chǎn)保護的拆除工程補充條款：拆除工程可能涉及到文化遺產(chǎn)的保護，需要特殊注意。補充內容：“乙方在施工前應與相關文化部門進行溝通，確保施工過程中對可能存在的歷史遺跡或文化遺產(chǎn)進行合理保護，并在必要時邀請專業(yè)機構進行評估和指導?！焙贤枰母郊斜恚?.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方建筑拆除工程專業(yè)資質證書復印件3.工程施工圖紙及相