福州潤華山莊概念溝通方案FUZH

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ENTDATION委托方：陽光城集團股份有限公司CLIENT:Yango

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Co.LTD概念設(shè)計傳統(tǒng)新中式新中式在傳統(tǒng)中式的基礎(chǔ)上簡練，保留了傳統(tǒng)的莊嚴厚重感，適度雕琢，空間上或?qū)ΨQ或曲徑通幽，在傳統(tǒng)造園的手法上也化繁為簡。思考突破

創(chuàng)新

特質(zhì)

引領(lǐng)、在新中式不斷被市場全面詮釋的情況下，產(chǎn)品日趨同質(zhì)化，、、，百尺竿頭更進一步。啟古代造器物追求物以載道家具要有高風古韻的筋骨凝重洗煉之樣貌當西方款式無法承載心中的道心中的渴望文化

血脈必然喚醒

中的晚唐盛唐之后的“黃昏之美”，福州，舊稱榕城，遠中原、避戰(zhàn)亂、社會穩(wěn)定，承盛唐似堅更柔之氣

啟兩宋婉約之勢

視覺性雄渾之風，居晚唐，，具鮮明的、圖案化

節(jié)奏感

添飾

美飾和細膩的官能感受

情和對，

，

，又追求更為感色彩的捕獲。閩城古都，閩江之畔，海上絲綢之路門戶，晚唐之后，成為全國政治、經(jīng)濟、文化的中心。晚唐美學晚唐·南派畫晚唐·山水詩晚唐·淮安瓷晚唐·巷晚唐·堂對稱變化的平面布局虛實、明暗的空間組織留白嵐氣清潤巨然山水平淡奇絕層層深厚青中泛綠釉面冰裂渾厚均勻細膩瑩潤無論寺宇或家宅先堂后廳層層遞進風神散朗華麗精致細膩纏綿莊重含蓄青瓦白粉墻連續(xù)韻律的曲線封火山墻——藝術(shù)表達——文化繼承——氣質(zhì)體現(xiàn)——空間營造——地域傳承設(shè)計靈感唐詩千帆數(shù)點千峰碧，水接云山四望遙。晴日海霞紅藹藹，曉天江樹綠迢迢。清波石眼泉當檻，小徑松門寺對橋明月釣舟漁浦遠，傾山雪浪暗隨潮。晚唐詩人徐夤（894—898

年）目睹閩都的山川、寺院、橋浦、泉樹、舟釣等景觀，以別致的回文詩，描述當年福州城的迷人風光：適度回歸

“新中式”的從簡單復制走向新閩派主義始于晚唐文脈&現(xiàn)代

簡約

雅致藝術(shù)

寫意

人文一種審慎謙遜之美The

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humility一種簡約寧靜之美A

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beauty一種匠心雕琢之美The

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carve一種材質(zhì)的重新演繹之美The

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質(zhì)

骨

意

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脈立情思之意取山水之形存器物之質(zhì)造空間之骨起磅礴之勢入人文之脈立意形象界面

尺度

高差記1、具有震撼力和昭示感的、

、

，具有話題性的憶點。文脈2、根植于本土

，尊重地域?qū)徝佬枨螅瑺I造故事情境。符號凝聚氣質(zhì)

項目特性

傳播3、抽取營銷語言，提煉，強化與品牌的效應(yīng)。4、用室內(nèi)裝飾化語言鐫刻精細之美，以匠人精神打造感受化新山水景觀。個性化

附加值5、結(jié)合新材料新工藝，突出產(chǎn)品、延伸。雙重6、

社區(qū)大堂，遞進式四重禮遇空間，呈現(xiàn)未來生活場景。項目背景項目區(qū)位·

項目位于福州倉山區(qū)，北靠南二環(huán)快速路，南靠高蓋山，四周水道環(huán)繞福州站·

距離福州南站

9

公里，距福州站

10

公里，距市中心

6公里·交通便利，環(huán)境優(yōu)美市區(qū)閩江閩江鼓山福州蒼山區(qū)項目位置高蓋山福州南站項目現(xiàn)場010203040503潤華山莊06項目開發(fā)時間較早，原有景觀缺乏規(guī)劃與管理，較為荒蕪。0405070806場地接近市政路，交通便利。場地選址依山而靠，導致場地內(nèi)部高差變化豐富。外部人行道原有行道樹長勢良好，予以保留。場地西側(cè)為工廠，導致展示面不佳。01020708規(guī)劃分析售樓處臨時展示區(qū)永久展示區(qū)1-1剖面疊拼別墅區(qū)疊拼別墅區(qū)聯(lián)排別墅區(qū)2-2

剖面規(guī)劃總平面圖總占地面積：70087㎡展示區(qū)總占地面積：7650㎡，建筑占地面積

1029㎡，景觀面積

6621㎡；其中臨時示范區(qū)景觀面積

3370㎡，永久示范區(qū)景觀面積

3251㎡大區(qū)總占地面積：62437㎡，建筑占地面積

19022㎡，景觀面積

43415㎡3-3

剖面展示區(qū)方案頭腦風暴推演過程千帆云山數(shù)點千峰碧，水接

四望遙。江樹晴日海霞紅藹藹，曉天

綠迢迢。小徑松門

橋清波石眼泉當檻，寺對釣舟明月

漁浦遠，傾山雪浪暗隨潮。展示區(qū)平面圖展示區(qū)平面索引02070601091004030508111213141

入口門廳2

展示圍墻3

臨時停車場4

長虹臥波5

云山疊瀑6

月洞門1522167

前廣場主雕塑8

垂直跌水9

售樓處10

曲徑通幽11

入口門樓12

觀景平臺13

水廊171814

水鏡15

折橋16

休憩亭1917

流觴曲水18

茂林修竹19

下沉會所20

別有洞天21

端水景墻22

疊拼樣板房23

聯(lián)排樣板房232021展示區(qū)豎向分析9.0013.00（T

W

）9.309.009.009.15（W

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.4515.509.009.00規(guī)劃標高設(shè)計標高展示區(qū)功能分區(qū)城市展示面遞進空間P人車分流門廳空間售樓處停車空間前場廣場入口門樓后場空間樣板房體驗區(qū)回廊游覽竹林游覽臨時展示區(qū)永久展示區(qū)樣板房體驗區(qū)

下沉會所展示區(qū)空間結(jié)構(gòu)分析轉(zhuǎn)售樓處合疊拼別墅樣板房起承圍墻銷售期間面向城市的展示面聯(lián)排別墅樣板房主入口臨時停車場銷售期間提供停車場所"

溪

"——曲徑通幽第二層院落三進空間的高潮一進空間承啟"

瀑

"——別有洞天第三層院落"

池

"——水廊縵回第一層院落二進空間的遞進，狹長的儀式感空間展示區(qū)空間動線·合理流線保證人車分流·看房路線與游覽路線穿插，增加的游覽時間有利于洽談、賞景·序列性的景觀空間，移步易景，使客戶在空間變化的同時體驗不同的景觀情緒樣板房動線往聯(lián)疊拼墅樣板房樣板房動線往聯(lián)排別墅樣板房車行動線臨時停車場提供

34

個停車位進會所動線進入下沉會所中庭展示區(qū)游覽動線穿行“池”、“溪”、“瀑”三園售樓處人行動線三進之后到達售樓處，長約

100

米外展示面車行視線變化行道樹樹冠層外展示圍墻車行路線

車行視線現(xiàn)有行道樹圍墻外展示面車行視線01

距主入口門廳

150m04行道樹樹冠層外展示圍墻030201車行視線02

距主入口門廳

100m外展示面車行視線變化行道樹樹冠層外展示圍墻車行路線

車行視線現(xiàn)有行道樹圍墻外展示面車行視線03

距主入口門廳

50m0403主入口門廳0201車行視線04距主入口門廳

0m永久展示區(qū)方案臨時展示區(qū)方案云開花春和風停車場主入口門廳虹橋月洞門售樓處前廣場售樓處潭

水松潭

水松復

道長不

霽未繞

院滿永久展示區(qū)方案清流崇天高雨映帶茂下沉會所茂林修竹水廊空間入口門樓售樓處前廣場城市展示面不相映池一泓幾森寒大區(qū)方案大區(qū)平面圖大區(qū)平面索引0102151503030405160627282416070809101723112712212213142527182614

端水景墻15

車行次入口16

地下車庫17

兒童活動區(qū)18

老年活動區(qū)19

消防回車場20

景軒21

人防出入口22

主題運動場23

休閑廣場24

宅間廣場25

健身環(huán)跑道26

消防車道27

宅間巷道27

配電房1

主入口272

廣場主雕塑3

停車場位4

主入口門樓5

觀景平臺6

水廊7

折橋8

水鏡9

休憩亭10

流觴曲水11

茂林修竹12

下沉會所13

別有洞天1920218.209.009.00大區(qū)豎向分析13

.009.9010.3

018.45（T

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.0014.0015.5016

.5013

.0014.0015

.0028.0016

.509.009.00規(guī)劃標高設(shè)計標高大區(qū)街巷文化空間分析三園五巷六庭水園水廊縵回

檐牙高啄柳蔭巷梧竹巷深晨庭童趣庭竹園流觴曲水

茂林修竹聽雨庭青楓巷涵芳巷飛揚庭會所下沉會所

低調(diào)奢雅軒昂庭探月庭園巷庭大區(qū)空間動線車行及消防動線消防回車場停車動線主游覽動線宅間動線慢跑動線大區(qū)入戶規(guī)劃南北入戶南入戶北入戶宅間道大區(qū)節(jié)點設(shè)計——門樓大區(qū)節(jié)點設(shè)計——水廊大區(qū)節(jié)點設(shè)計——竹園大區(qū)節(jié)點設(shè)計——門頭大區(qū)節(jié)點設(shè)計——宅間道大區(qū)節(jié)點設(shè)計——宅間廣場大區(qū)節(jié)點設(shè)計——宅間廣場大區(qū)節(jié)點設(shè)計——高差大區(qū)節(jié)點設(shè)計——兒童活動區(qū)