2025寫字樓租賃合同參考本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方寫字樓事宜達成一致，特簽訂本合同。第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于省市區(qū)路號號樓層，下稱“租賃物業(yè)”。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃物業(yè)的用途為辦公，乙方承諾合法使用租賃物業(yè)。第二條租期2.1租賃期限為年，從年月日（下稱“起租日”）起至年月日（下稱“到期日”）止。2.2租期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租期屆滿前個月書面通知甲方，甲方應在收到通知后個工作日內(nèi)回復。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每天元，每月租金總額為人民幣元，年租金總額為人民幣元。3.2租金支付方式為：（1）第一年租金為元，于合同簽訂后個工作日內(nèi)支付；（2）第二年起，租金每個月支付一次，每次支付金額為人民幣元，支付時間為每期開始前日內(nèi)。3.3乙方應按時將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：第四條押金4.1乙方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、物業(yè)使用及維護等。4.3租賃期滿或合同終止后，甲方應在個工作日內(nèi)退還押金，不計利息，但乙方未履行完本合同義務的除外。第五條物業(yè)使用5.1乙方應合法使用租賃物業(yè)，不得從事任何違法活動。5.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，經(jīng)甲方書面同意除外。5.3乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并不得擅自改動租賃物業(yè)的結(jié)構或外觀。第六條物業(yè)維修6.1租賃物業(yè)的主體結(jié)構由甲方負責維修，乙方不得擅自改動。6.2租賃物業(yè)內(nèi)部的設備設施（如空調(diào)、電梯、消防設施等）由乙方負責維護。6.3乙方如需進行重大維修或改造，須提前日書面通知甲方，并獲得甲方書面同意方可實施。第七條裝修條款7.1乙方在租賃期內(nèi)可對租賃物業(yè)進行裝修，但不得破壞原有的結(jié)構和設施。7.2裝修方案需提前日提交甲方審核，甲方應在個工作日內(nèi)回復意見。7.3租賃期滿或合同終止時，乙方應在個工作日內(nèi)恢復租賃物業(yè)的原狀或與甲方協(xié)商處理。第八條續(xù)租與合同解除8.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前個月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。8.2任何一方在租期屆滿前解除合同，需提前個月書面通知另一方，否則應支付相當于個月租金的違約金。8.3有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方未按期支付租金超過日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途；（3）乙方從事違法經(jīng)營活動。8.4有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃物業(yè)；（2）租賃物業(yè)因甲方原因無法正常使用超過日。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金的，自逾期之日起每日支付相當于應付租金‰的違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，甲方有權解除合同并沒收押金。9.3甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。9.4因一方過錯導致另一方違約的，違約方應賠償守約方由此造成的全部損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.2因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，應及時通知另一方，并提供相應證明。10.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行或解除合同。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁。第十二條其他12.1未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：