2025集裝箱房屋專業(yè)工程分包合同第一章總則1.1本合同由發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）和分包方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，就2025集裝箱房屋工程的分包事宜達成一致。為明確雙方的權利與義務，依據(jù)相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，特制定本合同。1.2本工程分包內(nèi)容為集裝箱房屋的建筑設計、構件預制、現(xiàn)場安裝及調(diào)試等相關工作，具體分包范圍以本合同附件為準。1.3雙方確認，本合同結合相關法律、法規(guī)及行業(yè)標準，旨在確保工程質(zhì)量和施工安全，明確工程進度和付款方式，保障雙方合法權益。第二章分包工程內(nèi)容與范圍2.1分包工程內(nèi)容：集裝箱房屋的設計方案優(yōu)化及圖紙深化；集裝箱房屋構件的預制加工；集裝箱房屋的現(xiàn)場安裝及調(diào)試；包括但不限于基礎設施連接（如水電、通信等）、輔助設施安裝（如門窗、衛(wèi)浴等）及外部裝飾等。2.2分包工作地點：工程項目所在地（具體地點以附件為準）。2.3承包方式：乙方以包工包料的形式承包本工程，負責從材料采購、構件預制到現(xiàn)場安裝的全過程管理。2.4工期要求：預計開工日期：年月**日（以甲方書面通知為準）；預計完工日期：年月**日；總工期：**天（日歷日）；關鍵節(jié)點：**（具體節(jié)點以附件為準）。2.5分包工程規(guī)模及數(shù)量：集裝箱房屋數(shù)量：**套；每套房屋建筑面積：**平方米；總建筑面積：**平方米。第三章權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方的權利：監(jiān)督乙方的施工進度、質(zhì)量及安全管理；審核乙方提交的設計方案、施工計劃及技術方案；在乙方存在重大違約行為時，有權解除合同并追究法律責任。3.1.2甲方的義務：按時支付工程款；提供施工所需的場地及必要的進場條件；協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的關系，確保工程順利進行；協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方的權利：在甲方按時支付工程款的前提下，有權要求甲方提供必要施工條件；參與工程竣工驗收；在完成合同義務后，有權要求甲方支付剩余工程款。3.2.2乙方的義務：按照設計圖紙、施工規(guī)范及合同要求完成分包工程；保證工程質(zhì)量和施工安全，嚴格遵守相關法律法規(guī)；負責施工場地的環(huán)境保護，妥善處理施工廢棄物；配合甲方的檢查與監(jiān)督，及時整改存在的問題。第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行《集裝箱房屋技術規(guī)范》及相關行業(yè)標準；集裝箱房屋的結構強度、防火性能、隔音效果及抗震性能應達到設計要求。4.2質(zhì)量驗收：中間驗收：乙方應配合甲方在預制構件出廠前、安裝過程中進行中間驗收；竣工驗收：工程完工后，乙方提交竣工驗收申請，甲方應在7個工作日內(nèi)組織驗收。4.3質(zhì)量缺陷責任期：工程質(zhì)量缺陷責任期為6個月，自工程通過竣工驗收之日起計算；在缺陷責任期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責維修或返工。4.4保修條款：工程保修期為2年，保修范圍包括但不限于結構安全、防水性能及功能性設施；保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方通知后24小時內(nèi)響應，72小時內(nèi)完成維修。第五章安全環(huán)保與文明施工5.1安全管理：乙方應遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關法規(guī)，確保施工安全；乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，包括但不限于設備操作、人員安全、危險品管理等；甲方有權對乙方的安全生產(chǎn)行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時提出整改要求。5.2環(huán)境保護：乙方應采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的污染，包括粉塵、噪音、固體廢棄物等；施工產(chǎn)生的廢棄物應按照相關法規(guī)進行分類處理，不得隨意丟棄。5.3文明施工：乙方應保持施工現(xiàn)場整潔有序，合理布置施工場地，確保道路暢通；施工期間，乙方應妥善處理與周邊居民的關系，避免因施工產(chǎn)生糾紛。第六章工程價款及支付方式6.1工程價款：本工程分包總價為：**人民幣（大寫）元整（￥）；工程單價為：**人民幣（大寫）元/平方米（￥），按實際建筑面積結算。6.2付款方式：預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的**30%**作為預付款；工程進度款：預制構件完成并進場后，支付合同總價的40%；竣工驗收合格后，支付合同總價的25%；質(zhì)保金：合同總價的**5%**作為質(zhì)保金，缺陷責任期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。6.3付款時間：每筆款項應在達到支付條件后7個工作日內(nèi)支付。6.4稅費：本工程涉及的稅費由乙方承擔，相關發(fā)票由乙方負責開具。第七章工程變更與合同解除7.1工程變更：因設計變更或工程需求調(diào)整，甲方有權提出變更需求；變更申請應提前5個工作日書面通知乙方，并附變更設計圖紙及相關說明；變更涉及的費用調(diào)整應在雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除：甲方有權在乙方存在以下情形時解除合同：乙方未按工期完成關鍵節(jié)點；乙方未按質(zhì)量要求完成工程；乙方存在重大安全生產(chǎn)事故或環(huán)境污染事件；乙方將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備資質(zhì)的單位。合同解除后，乙方應按甲方要求退場，并承擔由此造成的損失。第八章違約責任8.1乙方違約：未按工期完成工程：每逾期一天，按合同總價的**0.1%**支付違約金；工程質(zhì)量不符合標準：乙方需返工并承擔返工費用；安全生產(chǎn)事故：乙方承擔全部責任及費用；轉(zhuǎn)包或違法分包：甲方有權解除合同并追究乙方責任。8.2甲方違約：未按期支付工程款：每逾期一天，按應付金額的**0.1%**支付違約金；違法指令導致施工延誤：甲方承擔相應責任。第九章爭議解決9.1雙方因本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章補充條款10.1（補充條款）第十章合同生效及其他10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.4本合同附件包括：分包工程范圍及節(jié)點要求；工程