用地報批工作報批程序、辦理部門、辦理所需資料和工作成果文件是怎樣的？03（1）建設項目用地預審和規劃選址審批圖7建設項目用地預審和規劃選址審批流程項目選址意見書的申請條件建設項目符合國土空間總體規劃（或規劃修改條件）建設項目已取得相關計劃批復文件或項目建設計劃控制性詳細規劃、專項規劃建設項目不涉及自然保護區、生態保護紅線材料名稱材料形式必要性及描述備注建設項目用地預審與選址意見書申請表（含承諾）電子必要

授權委托書、社會統一代碼證及受托人法定身份證件系統自動獲取，如數據不全則需申請者提交必要

建設項目規劃選址和用地預審論證報告（對城鄉空間布局有重大影響的建設項目，涉及穿越或占用生態保護紅線的交通、能源等線性工程和軍事設施等特殊建設項目，允許納入用地預審受理范圍的占用永久基本農田及占用耕地規模較大的重大建設項目需提供）電子非必要

計劃批復文件或項目建設計劃系統自動獲取，如數據不全則需申請者提交必要

建設項目的四至范圍、預測繪成果及TXT坐標文件電子必要

標明擬選址位置的地形圖電子必要

項目所在地土地利用總體規劃局部圖電子必要

實地踏勘表及現狀照片電子必要

預測繪成果涉及耕地的需提供耕地占補平衡承諾書電子非必要

涉及農轉用項目或跨區域項目提供縣（市）級選址預審初審意見；涉及留用地項目核對指標信息電子非必要

涉及生態保護區、自然保護區的項目需提供行業主管部門意見系統自動獲取，如數據不全則需申請者提交非必要

表4建設項目用地預審與選址申請材料目錄圖8建設項目用地預審與選址意見書圖9

建設用地規劃許可證審批流程（2）建設用地規劃許可證審批表5建設用地規劃許可申請材料目錄材料名稱材料形式必要性及描述備注《建設用地規劃許可證》申請表(含承諾)電子必要

項目批準、核準、備案文件（按規定需要批準、核準、備案的還應提供）系統自動獲取，無需申請者提交必要(按規定需要批準、核準、備案的應提供)

土地出讓合同（出讓土地項目還應提供）系統自動獲取，如數據不全則需申請者提交非必要(出讓土地項目提供)如數據不全由申報者提供的須原件核對村民委員會簽署的書面同意意見（集體所有土地項目還應提供）原件掃描件非必要(集體所有土地項目提供)

用地紅線圖（包括電子文件）系統自動獲取，如數據不全則需申請者提交必要

申請變更、延期的項目還應提供原建設用地規劃許可證、附圖原件，以及建設項目批后變更(延期)事項申請表電子非必要(涉及批后修改或延期事項提供)

企業或組織申請的：營業執照（組織機構代碼證）系統自動獲取，無需申請者提交非必要

個人申請的：本人身份證明系統自動獲取，無需申請者提交非必要

經辦人身份證明系統自動獲取，無需申請者提交非必要(非個人申請時提供)

授權委托書電子非必要(非個人申請時提供)

圖10建設用地規劃許可證（3）國有建設用地劃撥決定圖11國有建設用地劃撥決定流程材料名稱材料形式必要性及描述備注建設項目用地申請表紙質或電子必要(1、必要，加蓋單位公章；2、直通車項目只需提供《建設用地和不動產登記申請表》。)

建設單位法人資格證明包括統一社會信用代碼、營業執照、法人身份證（加蓋單位公章）原件掃描件必要

委托辦理的提供授權委托書、受委托人身份證原件掃描件非必要

建設用地規劃許可證（含所附紅線圖、規劃條件）原件掃描件必要

建設項目用地預審意見原件掃描件必要

項目批準、核準或備案文件原件掃描件必要

土地供地勘測定界報告（附光盤）原件掃描件必要(需包含西安80txt、國家2000txt、技術小結文件)

實地踏勘結果（界樁放樣報告）原件掃描件必要(須加蓋轄區管理所情況屬實意見)

壓覆礦、地質災害文件原件掃描件非必要

農轉用資料及實施到位的證明；存量建設用地資料（補償到位的資料）原件掃描件必要

涉及違法用地補辦的提供行政處罰到位證明及同意補辦意見原件掃描件非必要(涉及違法用地補辦的需提供)

涉及低效用地再開發的納入數據庫和專項規劃、經政府批復的再開發地塊改造方案原件掃描件非必要(涉及低效用地再開發的需提供)

涉及民宗局意見或會議紀要、環保、水利、農林等相關部門同意意見原件掃描件非必要(民宗局意見或會議紀要，宗教用地劃撥需