甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五委托物業代管協議書模板甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業代管范圍1.物業名稱與地址物業名稱為______，地址為______。2.代管內容乙方負責甲方物業的日常管理、維護、保養等工作，包括但不限于清潔、綠化、安保、設施設備維修等。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方應按照約定支付物業代管費用，并配合乙方進行物業管理工作。甲方應保證提供的信息真實、準確，并對乙方因信息不準確導致的損失承擔相應責任。2.乙方權利與義務乙方應按照甲方要求，提供優質的物業代管服務，確保物業的安全、整潔、有序。乙方應定期向甲方報告物業管理工作情況，并對甲方提出的合理要求予以響應。三、代管費用與支付方式1.代管費用物業代管費用為______元/月（大寫：______），具體費用可根據實際情況進行調整。2.支付方式甲方應于每月______日前支付當月物業代管費用至乙方指定賬戶。四、協議期限與終止1.協議期限本協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協議終止雙方協商一致，可提前終止本協議。協議終止后，乙方應將甲方物業狀況報告甲方，并協助甲方處理相關事宜。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的代管服務進行監督和檢查，確保服務符合協議要求。有權要求乙方對代管過程中出現的問題進行整改。義務：按時支付代管費用，并配合乙方進行物業管理工作。對乙方在代管過程中采取的措施給予必要的支持和理解。2.乙方權利與義務權利：在履行代管職責過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。如因甲方原因導致代管工作無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定提供優質的代管服務，確保物業的安全、整潔、有序。定期向甲方報告代管工作情況，并及時處理甲方提出的問題。六、服務監督與整改1.監督方式甲方應定期對乙方提供的代管服務進行監督，可以通過現場檢查、查閱記錄等方式進行。乙方應接受甲方的監督，并及時對發現的問題進行整改。2.整改標準整改標準以本協議約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方繼續整改，直至達到協議要求。七、費用支付與結算1.費用支付甲方應按照協議約定的時間和方式支付代管費用。乙方應在收到代管費用后，向甲方開具正規發票。2.結算方式代管費用按月結算，甲方應在每月______日前支付當月代管費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付代管費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協議，應向乙方支付相當于______個月代管費用的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按協議約定提供代管服務，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在代管過程中造成甲方財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于代管費用、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____