沈陽市租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方沈陽市[具體地址]房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋坐落于沈陽市[具體地址]，建筑面積XX平方米，房屋質(zhì)量良好，適合做XX使用。二、租賃期限租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式：乙方需在租賃期內(nèi)每月的第一個(gè)工作日向甲方支付XX元（大寫：XX元整）的租金。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金XX元（大寫：XX元整）。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費(fèi)用后，將押金退還給乙方。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，必須事先得到甲方的同意。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需提前退租，必須事先得到甲方的同意。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。同時(shí)，乙方還需賠償甲方因違約造成的損失。六、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向沈陽市人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并歸還給甲方。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋位置：沈陽市______區(qū)______街______號。2.房屋面積：______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______。4.房屋裝修情況：______。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，總計(jì)______元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租金。2.乙方如需發(fā)票，須承擔(dān)因開發(fā)票所產(chǎn)生的稅費(fèi)。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣______元。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。2.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)的家具、電器等物品完好無損。如乙方有損壞物品的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金。3.保證金在租賃期滿或合同終止后，扣除可能存在的賠償金后，應(yīng)退還給乙方。五、租賃房屋的用途和轉(zhuǎn)租1.乙方租賃房屋僅用于______目的，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面告知甲方并獲得甲方同意。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同并收回房屋。六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)為人民幣______元/月，由乙方按月支付至物業(yè)管理公司。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，如逾期未繳，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。3.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)確保物業(yè)管理費(fèi)已結(jié)清。如存在未結(jié)清的物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。七、違約責(zé)任及賠償1.乙方如有違反合同約定行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不僅限于：未按時(shí)支付租金、未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、擅自改變房屋用途、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方等。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的違約行為要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)全額承擔(dān)。3.如因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.如有未盡事宜或需變更合同條款的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。如需補(bǔ)充或變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋位于沈陽市區(qū)（縣）街道（路）號，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（如：框架、磚混等）。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括（如：家具、電器、裝修等），具體清單詳見附件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金%的違約金。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金人民幣元。2.押金在簽訂合同時(shí)支付，并作為租賃合同的組成部分。租賃期滿或合同終止時(shí)，押金在扣除可能存在的費(fèi)用后返還給乙方。五、維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但如果是由于乙方的過錯(cuò)或故意行為導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方在接到維修通知后，應(yīng)及時(shí)對房屋及設(shè)施進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，并憑有效票據(jù)向甲方報(bào)銷。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.租賃期內(nèi)，如乙方提前退租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請，并支付違約金人民幣元。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因退租產(chǎn)生的損失，包括但不限于未到期租金的損失、重新出租的費(fèi)用等。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，如乙方未將房屋及設(shè)施恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)（自然損耗除外），甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施返還給甲方，并保證其處于良好的使用狀態(tài)（自然損耗除外）。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于沈陽市_________區(qū)_________街（路）_________號，建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，共_________元。乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付租金。2.乙方可通過以下方式支付租金：_________。四、押金及保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_________元，作為租賃合同的擔(dān)保。租賃期滿后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞、違約費(fèi)用等后，將剩余押金返還給乙方。2.乙方還需支付保證金人民幣_________元，作為租賃期間的行為擔(dān)保。如乙方在租賃期間未發(fā)生違約行為，租賃期滿后甲方將保證金返還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞維修費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如乙方未按照合同約定支付租金、押金、保證金等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因乙方原因造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)按照損壞時(shí)的市場價(jià)格計(jì)算。七、爭議解決方式及管轄法院1.如甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向沈陽市相關(guān)法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為沈陽市_________區(qū)人民法院。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5出租方（甲方）：XXXX，電話：XXXX，地址：XXXX承租方（乙方）：XXXX，電話：XXXX，地址：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方沈陽市某區(qū)某路某號房屋（以下簡稱租賃房屋）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況租賃房屋坐落于沈陽市某區(qū)某路某號，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋權(quán)屬證書編號為XXXX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還租賃房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租租賃房屋月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的第XX個(gè)月。四、保證金及其他費(fèi)用1.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在確認(rèn)無誤后退還保證金。2.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月的XX日前向甲方支付上月的水電費(fèi)等費(fèi)用。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。如發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。逾期超過XX個(gè)月未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未合理使用租賃房屋導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能的；（3）未合理使用租賃房屋導(dǎo)致房屋損壞的；（4）其他違反合同約定行為